置富產託上望4.15元

2011/06/13 08:48:40 網誌分類: 經濟

13 Jun

        置富產業信託（778）為房地產投資信託基金，早前公佈今年首季業績，總收入為二點一八八億元，按年升百分之四點六。在周年股東大會上，集團獲准擴大其投資範疇，相信有利增加集團的未來收購物業機遇。

        集團在四月與銀行訂三十八億元五年定期及循環信貸融資，其息率由原先的香港銀行同業拆息加兩厘，轉為加零點九一厘，將減低利息成本。集團於○八至○九年的租約陸續到期，新租約有望提高價格，有利提升租金回報率。置富產託防守性較高，亦是REIT股份中，周息率最高的股份，達六厘以上。建議買入價三點八五元，目標價四點一五元，跌穿三點七元止蝕。

        筆者為證監會持牌人並未持有上述股票

        敦沛證券助理副總裁

        李偉傑