籌集買樓首期八計之節衣縮食

《置業策略》的作者有樣野講得幾啱既，有樓係手節衣縮食最多俾人話太孤寒，但連買樓首期都無而講奢侈享受，真係抵俾人話係「充大頭」。

《置業策略》係1991年出版，那時說奢侈享受不外乎衣和食。現在奢侈享受更多，我的意思是這種享受可以花費無足夠經濟基礎人士百分之三十以上的月薪︰電子產品 (IPhone, IPad), 旅行 (通常都講五日以上，短線極四千以上走唔甩)，買名牌衫、袋 (動輒幾千或過萬)，相機 (講鏡頭的，過萬)。有心蓄首期的人自然會戒以上的奢侈享受，留待有能力時才買，但很多剛剛畢業的朋友、甚或未畢業的，都視以上為「必需品」，朋輩影響，人有我有，怕無就少了和「朋友」共同的話題。其實他們也不是借錢買的，很多時兼職所得，一次用來買，沒有先駛未來錢。但集腋成裘，每個月減去交學費，兼職能蓄一千元，一般大學生三年便能蓄3萬6千元，兩個人就7萬2元，加埋佢地兩個人出來做野後各月蓄3千元，蓄兩年，等於有14萬4千4百元，加埋已經二十多萬，可以九成按揭買百多萬的樓，租出去現在能cover供款，這樣輕輕鬆鬆便能蓄錢結婚了。

總之如財叔所言，延遲消費，才能有錢買樓。電話為何不能用住幾百元的老土手機？出外旅行，為何不能係香港行山，更能鍛鍊身體？買衫、買袋，可以去出口舖，或者上淘寶買住和自己心儀品牌相類似的款式？相機，為何不能等一會兒先買，顧住影相，為何不把握每時每刻和家人、另一半相處的時間？