九倉租金收入前景向好
2012/04/19 11:19:50
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經濟
| 九倉（004）旗下的海港城及時代廣場均處消費旺區，為集團貢獻穩定租金收入。海港城近年邀得近60個新品牌於2011年及2012年開店，時代廣場的戲院亦將搬往第12及13樓，騰空低層樓面引入新的著名零售品牌，相信租金收入仍有上升空間。 另外，集團正在內地發展一系列5個國際金融中心，預計將於2013年至2016年期間落成，屆時將大幅擴大集團經常性租金收入基礎。其中，成都項目逾30%的樓面面積已獲承租，另有30%已進入最後磋商階段。另外，內地物業銷售去年底有135億元未入帳。 值得一提，持續增長的物業投資亦令集團的負債水平提高。集團去年負債淨額增加了108億元至435億元，惟淨負債總權益比率20.6%，仍處於健康水平。走勢上，昨日裂口高開重上20天線，MACD熊轉牛差距，STC%K線續走高於%D線，中線走勢料有改善，可考慮在43.2元水平吸納，反彈阻力47.5元，不跌穿41.6元可續持有。 金利豐證券研究部執行董事 黃德几 |
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