黃德几
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太古地產項目發展具吸引力

2012/06/07 08:40:36 網誌分類: 經濟
07 Jun
        有報道指本港5月推盤量不足400伙,創9個月新低。然而,受太古地產(1972)的新盤帶動,中半山的大額交投仍較4月多。集團去年9成收入來自投資物業,近年積極優化旗下項目,料可帶動租金收入。旗下的太古廣場商場部份優化計劃已大致完成,太古廣場三座擴建計劃亦已獲批核,將重建鄰近兩座大廈,預期可增加約10萬平方呎的樓面面積;而軒尼詩道和皇后大道東項目將於今年下半年至明年首季入伙,合共提供約18萬平方呎樓面,未來增長仍可期待。

        集團同時冀將本港的經營模式複製到內地市場,廣州太古匯和北京頤堤港的商場部份已先後開業。海外業務方面,集團2月宣佈於美國佛羅里達州邁阿密市發展BrickellCitiCentre項目,包括住宅、購物商場、辦公樓、酒店和酒店式住宅,預計今年第二季動工,料成為集團的新增長動力。現價折讓約3成,具一定吸引力。STC%K線突破%D線,走勢料有改善,可考慮於20元吸納,上望22元,不跌穿19元可續持有。(筆者為證監會持牌人士)

        金利豐證券研究部執行董事

        黃德几

        
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