希慎廣場零售出租情況理想
2012/07/12 08:44:36
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經濟
| 銅鑼灣遊客絡繹不絕，希慎（014）去年零售商鋪出租率接近100%，商鋪出租收入錄得12.7%的強勁增長，至7.89億元。隨着「禮頓中心」翻新後，集團將於今年下半年為利舞臺廣場進行翻新及優化工程，有利提升租戶組合及設施，以增加商場人流及消費額。 希慎廣場將於下月開幕，集團整體商鋪物業組合的總建築面積增加50%。希慎廣場其中有17層為商鋪，目前商場零售部份出租率已達98%以上，租戶不乏國際大品牌，相信租金收入可進一步提升。不過，希慎廣場的寫字樓出租情況則略為遜色，截至5月的出租率僅為40%。去年寫字樓業務的收入僅錄得增加6.5%，但是集團物業處核心商業地段，而且不少中環租戶逐漸遷離中環，料寫字樓需求仍不減。 走勢上，6月28日止跌回升，昨日呈「大陽燭」重上100天線，STC%K線續走高於%D線，MACD牛差距擴大，中線走勢料可維持，可考慮31.5元吸納，反彈阻力35元，不跌穿30元可續持有。 （筆者為證監會持牌人士） 金利豐證券研究部執行董事 黃德几 |
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