比同區呎價高出三成多
「大單邊闊面旺舖，可分拆或一併出售」近日位於佐敦吳松街與西貢街交界的一個轉角舖外，寫明「中原獨家代理」，並分割成A至G舖。
該七間「劏舖」建築面積由54至884平方呎，售價400萬至1,300萬元，總售價5,750萬元。「如果你一次過買晒7間舖，準業主開價5,500萬，應可傾到5,000萬」。
據悉新買家是一名炒家，今年7月以4,550萬元與業主完成交易後，即將舖位「一劏七」，若一次過轉手賣出，即袋1,000萬。「新買家現階段只係畀咗定金，仲未搵銀行上會，賺到幾百萬都肯出貨」。從該舖舊照片可見，該舖原是「一劏三」分租予地產舖、冲曬店和藥房。
其中面積最小的A舖剛好在樓梯底，空間嚴重不足，但叫價450萬，呎價高達8萬多，比同區呎價5萬高出三成多。地產代理指佐敦區舖位買賣暢旺，曾錄得一日9宗交易。「政府向非本地買樓客徵收特別印花稅，一定多咗大陸客炒舖，買入後唔擔心冇人接」。地產代理更游說記者買下7個舖位，聲稱持貨一年半載，便可升至6,000萬。