對於本港樓市前景,智庫組織「香港黃金五十」創辦人林奮強接受雜誌專訪時,更是大力唱好,大膽預期樓價不會跌,主要是住宅剛性需求仍強勁。
他表示:「現在樓市已沒有投資者,更沒有海外投資者,只有首次置業人士,樓市仍在升,即是說住宅的剛性需求好勁。」
另一方面,林奮強指出,香港經濟呈結構性增長。過去4年,當佔全世界GDP逾6成國家的經濟紛紛向下走時,期間香港經濟卻經歷結構性增長。
息口走勢方面,林奮強表示:「我看不到全世界10、20年後,息口跟現在相差好遠,我相信會跟現在差不多,其實你看10年債券息率,已告訴你無息加。」
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20140908/52878682
【新報訊】 河南省濟源市一名女司機前日開車撞倒學生後,下車對其辱罵並毆打學生母親,並大喊「我後台硬」,「我大把錢」,隨即激起眾怒,過百市民將其本田汽車掀翻並砸毀。
濟 源市西關小學位於濟源市最繁華的宣化街上,每當放學時,道路就會比較擁堵,下午6點,正值學生放學,一輛本田汽車為躲避高峰路況,違法行駛在人行道上,將 一名剛剛放學的10歲女童撞倒,但其非但不下車道歉,反而破口大駡。學生母親見狀上前理論,卻遭女司機毆打,引得周圍路人上前聲討,女司機惱羞成怒大喊 「知道我是誰嗎,我後台硬着呢」。
群情洶湧躲入警車
隨後便想強行離開,但有市民說「敢 走砸你車」,女司機竟說「砸吧,我錢多的是。」再次引起了市民的憤怒,當警察趕到時,已有上百名市民圍堵,其見事件嚴重,便躲進警車。並且無論如何,躲在 警車中不肯下車道歉,其被警方帶走後,憤怒的市民將其車掀翻。據悉,該女司機現其後被警方拘捕,並罰款人民幣500元。
http://www.hkdailynews.com.hk/china.php?id=284294
全國政協人大兩會結束了,中國新領導正式全面接班,新領導層面對的是艱巨任務,2001年年底,中國加入世貿,從此中國成為世界工廠,但是,中國的工資年 年上漲,生產成本上升導致中國產品面對越來越強的競爭壓力,不少原本在中國設廠的企業開始把工廠搬遷到泰國、越南、印尼……,新領導層如何面對這不斷上升 的生產成本所帶來的壓力?壓抑工資上漲?
不可能,因為推高工資是推動內需的一個重要條件,如何平衡生產成本上漲與推動內銷之間所產生的矛盾?還 有,樓價上漲的其中一個很重要的原因,就是中央推動城鎮化,城鎮化鼓勵農民入城,大量農民進入城市導致城鎮房屋短缺,樓價豈能不升?這又是另一項矛盾,等 待新領導層解決。
上星期,深圳「鹹水樓」問題爆發,導致多家水泥股、地產股股價大幅下跌,前一陣子,溫家寶在臨退任之前推出多項打壓樓市措施,內房股下跌,當時我向大家建 議暫時不要太快撈底,現在,多了一項「鹹水樓」事件,大家更應該多觀望,特別是以深圳市為主力的內房股,留意事態發展,「鹹水樓」事件可大可小,事件搞 大,可能引起群眾恐慌,事件若搞得更大,更可能引發沿海一帶城市都恐慌,因為沿海一帶城市的混凝土可能用海沙。
上周末,被指其深圳分行遭深圳監管 當局下令停業整頓的華潤水泥(1313)管理層見記者時說,混凝土用海沙是很常見的事,只要產品符合國家標準就行了,我們希望深圳監管當局盡快公開澄清混 凝土用海沙的標準。在深圳監管當局未公開澄清前,大家也應該保持觀望,不要過早撈底,股市往往會把壞消息放大,讓沽空的炒家上下其手發大財。
曾淵滄
大學教授
海砂風暴捲至央企
【深圳鹹水樓直擊】
深圳被揭發全城遍地鹹水樓,央企華潤系頓時受創。記者直 擊發現,受影響的平安國際金融大廈(下稱平安IFC),由另一間央企、內地建築界霸主中國建築興建,中國建築興建項目遍佈內地,意味海砂風暴或隨時席捲全 國。
記者走訪多個受事件影響地方,如平安IFC地盤、華潤水泥(1313)旗下文偉混凝土攪拌站,「鹹水社區」鹿丹村等,當地居民對鹹水樓的存在,似乎已見怪 不怪。
本港專家指,如發現鹹水樓最好「砍掉重起」,否則會出現沉降、甚至倒塌危機。(見另文)
位於福田區的平安IFC,原計劃2014年竣工,落成後高達660米,為全國最高的建築物。記者現場所見,大樓已完成地基工程,主體建築大概建約10層樓(已達70至80米),承建商正是大名鼎鼎的央企──中國建築工程總公司旗下的中建一局。
平安IFC大樓外掛着「中國建築」及「誠信創新、超越共贏」大型旗幟,如非被深圳市政府勒令停工,市民難以相信如此具信譽、投資額龐大的項目,可能成為危樓。
記者事後求證中國建築是否與本港上市的中國建築國際(3311)有關,中國建築國際負責人回覆本報時指出,平安IFC是由母公司A股中國建築旗下中建一局所負責。
翻查直屬國務院的中國建築資料,其為內地最大承建商,涉採用不合格混凝土的中建一局乃子公司,過往承建多個大型項目,包括北京水立方、中國石油大廈、工商銀行總行辦公大樓等。
【鹿丹村項目】
至於深圳「海砂風暴」進展,市政府在事件曝光後一天,舉行記者會解畫,惟越辯越令人生疑。當局對全市31家混凝土企業進行整頓,包括華潤文偉,惟不肯透露 問題產品流向,那些大廈採用海砂混凝土仍無從得知。最新消息指,深圳市住建局在三個問題地盤抽取石屎化驗,短期內公佈結果。
事實上,深圳現鹹水樓不是新鮮事。位於羅湖區、與新界僅一河之隔的「鹹水社區」鹿丹村在1989年建成,由深圳市政府投資及開發。記者入村進行直擊,發現大樓鋼筋嚴重腐爛,牆壁一擊即破,情境相當恐怖。
甫到達村口,即發現每棟大廈外,皆塗上亂中帶序的黑色線條,觸目驚心。居民解釋,發展商起樓時摻入海砂,外牆早已破裂;打風落雨時單位頻頻漏水,只好填上黑泥補救。
【中國建築項目】
在居民楊女士帶領下,記者參觀了鹿丹村內各個「景點」。不少大廈地下樓層出現逾三呎長裂痕,闊度足夠放入整隻拳頭。內部情況同樣慘不忍睹,石屎樓梯失去原 有支撐,用鋼架臨時承托,有人走過即搖搖欲墜,相當「牙煙」;單位牆身薄如紙,輕輕一按灰泥脫落,流出的相信是海砂;同時,受鹹水嚴重侵蝕多年的鋼筋外 露,不用出力便能把其折斷。
港人業主巫婆婆指,鹿丹村早已臭名遠播,全部均屬海砂樓;「入伙冇耐已經出事,好多業主維修過但無補於事。」她說,政府曾建議重建,但計劃一拖再拖,而大部份業主因安全問題,早已遷出並平價租出單位。
《蘋果記者》
【華潤系項目】
【深圳居民反應】
鹿丹村居民:「入伙冇幾耐已經出問題,大樓好多地方都裂開,政府嚟睇過一次,之後就冇咗件事。」
華瑞大廈居民李小姐:「已經住咗十幾年,個單位暫時冇乜問題,但下次買樓時會特別留意潤地嘅質量。」
幸福里居民何小姐:「未聽過有關海砂嘅新聞,我唔清楚𠵱家住緊嘅大廈有冇海砂,將來買樓會小心啲。」
上海市一座正在興建中的住宅樓整座倒塌,導致一名工人死亡。
事情發生在周六(6月27日)清晨六時左右。位於蓮花南路近羅陽路的一座13層高樓突然整座彎塌下來,橫臥路面。
大樓內一名28歲的工人被瓦礫砸死。
上海市市長韓正要求有關部門迅速調查處理。
據中國媒體報道,倒塌大樓所在的樓盤預定將於12月推入市場。
報道說,大樓附近的一堵防汛牆於前一日發生倒塌事故。另外,工人正在附近修建地下停車場。目前尚不清楚這些事情之間是否存在某種聯繫。
報道引述附近居民說,前一晚曾注意到倒塌樓宇向西南方向傾斜。
有關當局正在檢查整個興建樓區中其它樓宇的結構是否安全。
2009年05月13日 | 中國報導
2009年05月13日 | 中國報導
2008年05月23日 | 中國報導
2007年08月19日 | 中國報導
央視昨日在新聞專題中爆料,不肖建商為牟取暴利,非法使用海砂當作建材。據當地砂石場工人表示,近幾年深圳房市需求龐大,若使用合法的河沙建築,1立方 河沙的價格,最低需165元人民幣(約新台幣789元),建商嫌成本高轉而購買海砂,1立方海砂價格僅需30多元人民幣(約新台幣143元),使用海砂代 替使得建築成本降低一半,但因為海砂內的氯離子容易腐蝕鋼筋,因此建築物結構脆弱,隨時都有崩塌的可能。
報導中也提到,有建商表示,深圳建築幾乎都是海砂屋,包括深圳第一高樓平安金融中心、深圳地鐵等知名建設都可能是「海砂危樓」。
消息一出引發中國民眾譁然,深圳市市長許勤獲知後立即下令調查,並要求公布海砂屋名單。
http://paper.wenweipo.com [2013-02-15] 我要評論(2)
香港文匯報訊 據《法制晚報》報道,6名遲到的中國乘客在北京首都機場登機後,與機組人員發生衝突,機長拒絕起飛,最後「鬧事」乘客被帶下飛機。
英國歐米茄數據服務公司中國區代表處總裁黃冠通過其實名認證的微博發帖稱,13日中午,荷蘭航空 KL898頭等艙內,有6名中國乘客晚到,整個航班就等他們登機。起飛前他們又堅決不繫安全帶,還和機長以及空姐大聲喊叫,最後機長宣佈拒絕起飛,直到機 場保安把他們帶走,飛機才重新回到停機位加油。
一名當時在飛機上的乘客林先生表示,6名乘客當時均在2樓頭等艙,其中幾名遲到乘客確實有些火氣,自己聽到了他們與機上乘務員的激烈爭吵聲,其中一名中年女子在機上口吐髒字,還揚言要拍照曝光機組。
當時飛機已經準備起飛,但是不久後機上乘務人員告知大家,由於頭等艙幾名乘客與空乘發生衝突,機長 拒絕起飛,飛機將返回停機位。返回停機位後,其他乘客均表示不滿,譴責這幾名頭等艙乘客「缺乏素質」。很快,幾名機場安保人員登上飛機,6名乘客被帶下飛 機。隨後,飛機才滑出跑道,飛往荷蘭。
【on.cc 東方互動 專訊】 東方產經專欄作者邢理強:本月初公布的兩個中國1月份PMI─官方和匯豐,一好一壞,但市場明顯較重視匯豐統計的數據,這可解釋為牛市往往對好消息雀躍, 對壞消息則視而不見。然而,中國經濟數據和採集有許多可改善的地方,而過往「灌水」的成分太多,使數據被「慣性不信任」。
當然,美國的經濟數據也不乏「為政治服務」嫌疑,一些數據往往過後被大幅修訂,而在4次量化寬鬆前後,數據常見突然有驚有喜。
中 國經濟數據「不能過信」已是共識,地方GDP相加連年超過全國GDP,而且每年在不斷擴大,2009年2.68萬億元(人民幣‧下同),2010年3.2 萬億元,2011年4.6萬億元,去年再增至5.76萬億元。雖然中央強調嚴懲弄虛作假,但數字仍不跌反升令中央好不尷尬,因此已有人提議取消發布地方 GDP!
中國12月外貿數據「好得令人難以置信」,已被多家外資大行質疑造假;外貿數據原本被認為最可信,因進出口均有單據,而且有貿易國家提供的數據作參照,但仍脫不了嫌疑。有些分析師用最簡單的發電量來判別中國經濟,但內地逐步轉型至輕工業及服務業發展,也使數據重要性降低。
經濟數據出現分歧,邢理強覺得部分原因是許多交易「見不得光」,有時爭政績是一個數字,拿補貼時是一個數字,報稅又是另一數字;正如中國是「已發展國家」抑或「發展中國家」?中國政府亦隨時可根據不同需要「能屈能伸」。
邢理強
【on.cc 東方互動 專訊】 上月聖誕節在深圳大梅沙一間度假酒店離奇遭殺害的屯門醫院眼科副顧問醫生曾詩樂,昨日出殯之日,內地公安傳出拉人破案的消息,令剛火化的曾醫生有機會沉冤 得雪!消息稱,內地公安連日深入追查,並以曾醫生生前疑遭兇徒搶去智能手機iPhone作為調查關鍵,憑手機定位追蹤功能千里追兇,終發現一名廿多歲的男 疑犯在河南一帶出現,前日亦即曾醫生設靈當日成功拘捕該名男疑兇歸案。疑兇已押返深圳接受進一步調查,初步調查相信案件只是單純的劫殺案,並不涉情殺及買 兇殺人。
毛主席時代的中國,治安最好,雖然窮些,但生活得安心。
今天自豪特色社色主義的中國治安,可以比美南非,生命毫無保障。
風吹草動 - 李慧玲
金磚殺人
(2013年01月07日)
【am730專欄】印度輪姦案受害人的父親,接受傳媒訪問,公開了已離世女兒的名字,希望以此鼓勵其他受性侵犯的婦女。他呼籲世人記住女兒的名字,時刻警惕,避免不公義的事情繼續發生。
這位父親的行為令人尊敬。可以想像,他和其他家人此刻仍然活在強大的傷痛之中,但他仍然在內心滴著血的時候,勇敢地站出來,指證暴行。他說,他並不覺得公開女兒名字會令女兒或家人蒙羞,因為女兒沒有做錯事,這番話擲地有聲。
這宗強姦案除了引發印度民間強烈憤怒,國際社會亦大為關注。太過分了。印度名列金磚四國,近年經濟和科技發展一直被廣泛宣傳,但印度婦女究竟活在怎樣的恐慌中,在今次的強姦案中,表露無遺。在世人眼中,這塊金磚不再代表耀眼的財富,而是欺凌的工具,甚至殺人。
對於那些一直強調發展是硬道理、經濟發展就是一切的人,期望今次是一記當頭棒喝:如果政治制度、社會制度沒有同步發展,即使經濟如何亮麗,國民都不會得到真正的幸福。GDP不是一切。
網誌分類: 學習
女司機驚恐呼救,全車乘客噤若寒蟬。只有一位瘦弱的中年男子應聲奮起,卻被打倒在地。這位男子氣極,爬起呼吁全車人快制止暴行,卻無人響應,任憑女司機被拖至山林草叢。
半個時辰後,三歹徒與衣衫不整的女司機回歸車上。開車前 ,女司機卻要剛才救她的中年男子下車;男子不肯,僵持起來。
“喂,你下車吧,我的車不拉你!” 中年男子急了,說:"你這人怎麼不講道理,我還救你呢,難道我有錯嗎?"
“你救我?你救我什麼了?”女司機矢口否認,引得幾個乘客竊笑。
中年男子氣極,恨自已身無大俠之力,救人未救成,可也不該得此 ——被驅逐下車的結果呀,他堅決不下。“再說我買票了,我有權坐車!” 女司機揚起臉無情地說:“不下車,我就不開。”
沒想到那些對剛才的暴行都在裝睡的乘客“忽然”甦醒,齊心協力地勸那男子下車:你快下去吧,我們還有事呢,耽誤不起!
有幾位力氣大的乘客 , 甚至想上前拖這中年男子下車,使人想起莫泊桑筆下【羊脂球】的情節。
三個歹徒咧著嘴得意地笑了。其中有個黑皮無賴還恬不知恥地說:“哥們把她玩恣了!”另外兩個歹徒也胡言亂語:“她是我對象,關你屁事!”
一場爭吵,直到那男子的行李從車窗扔出,他隨後被推擠而下。
汽車又平穩地行駛在山路上,女司機掠了一下頭髮,按響了收音機。
車快到山頂,拐過彎去就要下山了,車左側是劈山開的路,右側是百丈懸崖。汽車悄悄地加速了,女司機臉上十分平靜,雙手緊握著方向盤,眼裡淌出晶瑩的淚水。
一歹徒似乎覺察到了什麼,說: “慢點開,慢點開,你想幹什麼?”
女司機並不說話,車速越來越快,歹徒企圖撲上去搶方向盤, 汽車卻像離弦的箭向懸崖衝去……
第二天,當地報紙報導:伏虎山區 昨日發生慘禍,一中型巴士摔下山崖;車上司機和十三名乘客無一生還 。
半路被趕下車的中年人看到報紙哭了,當時誰也不知道他哭什麼?嗚……嗚嗚……嗚嗚嗚……