你想買什麼樓？

同事新婚，剛剛遞表申請白表資格。

施政報告明天發表，樓巿一定是重中之重，但效果如何，就另當別論。

回想在沙士期間，樓巿重挫，一，二百萬的樓隨處可見，但那時卻乏人問津，難道當其時的人無置業需要，非也。

需求管理也很重要。當你有大把選擇，當然不急於一時，要慢慢左挑右揀，不是新樓不要，非市區樓免問，配套設施不齊也不考慮。而現在，樓價狂升，人人開始擔心自己上不到車，好像日本核輻射，竟然連最普遍的食鹽都可以搶購一空，可見如果人們非理性起來，無論多多供應都解決不到恐慌性需求。除非巿況逆轉，失業率急升，樓價大跌，到那時，樓宇供應就又變的太過多了。不過只怕到那時，梁振英或任何一個在位的特首又要腳痛下台了。

樓巿也好，經濟也好，都是周期性循環，如果都是驚上不到樓，最起碼也要先看看自己手頭的現金是否充裕，否則，只怕到時又要怪別人幚你上樓了。