龍年回顧
2013/02/11 17:09:39
網誌分類:
經濟
| 今日大年初二，等我同大家拜返個年先！祝大家身體健康，心想事成，財務自由！但係其實要我選我最討厭的節日的話，我就一定會選新年啦！因為我覺得拜年真係一個好無謂的活動，有心點解平時唔去，係要等新年先去探人呢？我以我基本上係唔去拜年，所以先有時間寫返篇龍年回顧啊！ |
| 轉眼間又一年了！基本上我去年都無乜野做過，但係係投資思為上受到一高人啟發而進了一大步！集思廣益，繼續浮沉, 過去十年我一直只懂利用物業加按去整餅及製造正現金流，但在推出一系列措施後，按揭非常困難，我亦因此而原地踏步，幸得高人指點，其實除了物業外，還有其他製造正現金流的做法，而我亦開始改變了投資策略，但目標仍然很清晰，是為了達到財務自由！ |
| 可能有很多網友很奇怪，為何當大家也在工商舖物業賺大錢的時候，我卻原地踏步呢？原因很簡單，因為我有很清晰的目標，而我跟大家一直分享的是財務自由之路，而不是物業炒賣之路，所以我從來買賣也只是為轉換可製造更多正現金流的物業為目的，而絕不會把賺價放在第一位，因為這不是你所能控制和估計的，若有幸價升也只是bonus吧！所以工商舖絕對不是我的選擇，因為回報只有一兩厘的投資，如中大財務教授王澤基所比喻，等同購入一隻市盈率50倍的股票，這是投機多過是投資呢？當然如作自用則另作別論，所以我年前購入的工廈升了差不多一倍我也只覺得是好彩，而絕不會覺得是我有眼光啊！當然人生在不同階段應作出不同的投資決定，正如我很久之前乜說過，在累積財富(首期)階段，我會選擇較進取的投資，但現階段我不需要這樣做，所以我會比較保守，所以\我的投資方向只是適合我自己的啊！ |
| 龍年點滴：2012年援建了三所衛生室，資助了九名高中生兩年生活補貼，而最開心當然係能以生命影響生命，與財務自由同學會同學合共資助了83名高中生兩年生活補貼，而Paco Cheng 更資助了兩所衛生室，他不單如此，更義務替慈恩基金會製作新網頁，25/2 慈恩慈善晚宴之所有IT技術支援，這使我感到十份恩慰和感激，因為我常言道，我所能幫助慈恩基金會的並不多，故我唯有去找更多能幫助他們的人！ |
| 除Paco之外，今年亦出現了一位很出色的同學 Henry Chang，他是我在FCI所認識的同學，雖然時間很短，但他對財務自由的目標很清晰，亦很踏實的去實現中，而他最不可多得的是非常積極參與慈恩活動，在義賣期間一有時間就會去幫手搬搬抬抬之餘，亦在財務自由同學會FB裡解答其他同學問題，我真的非常感謝，不只是感謝他的付出，更讓我在分享之路上不再寂寞！突然發現原來這些年來，學得懂而又會跟別人分享的原來真的不知有幾人！可能像我這樣的傻子真不多啊！可能我也應學YC兄去雲遊享受一下人生吧！還記得早前曾在面書徵文，希望出返本"財務自由同學錄"，一完我之心願，也能讓更多人知道其實除了我之外，也有其他同學正在朝著這目標走，這並不是遙不可及，只是用什麼思維和方法去完成吧！但諷刺的是我竟然只收到一個回覆，我真係好多謝他的支持，Yip Wong多謝你！你不但在這條路上走得成功，也願意繼續與別人分享，我以你為榮！ |
| 最後我要多謝Anthony Chung, 係佢令到更多人認識財叔呢個人，係佢令我夠膽係課堂上同大家分享，係佢先夠膽搵一個無學術背境的人去講課，佢真係我的伯樂，更讓我嚐試其他新事物，大開眼界！多謝你！其實係FCI最後一堂我已想寫出來，但可以又係因為懶，今次一次過補返數，最後再多謝你支持慈恩基金會，每次只要一個電話，你便會義不容辭的出手相助，謝謝！ |
| 可能重有好多我要多謝的人遺漏，但因為又要埋數而未能盡錄，等我埋完數再補返啦！ |
| 我今年的金句是："傳媒手上一把刀，殺你唔使半分鐘！"，其實原因係香港太多不會思考的羊，好像地溝油事件，一個不負責任的報導可以害到油商及食店陷入絕境！更可悲是有那些在面書和whatspp盲目瘋傳而沒有經過思考的人！希望你們在轉發前停一停，諗一諗，不要成為別人的工具啊！ |
| "殺人放火金腰帶，同人分享無屍骸！" 雖然好多人都覺得應該悶聲發大財，而我今年亦証明左係唔會有好結果！但係只要每年都做就到一、兩個以上提及的同學，繼續以生命影響生命，向呢個充滿怨氣的社會發放多一點正能量便足夠了！ 25/2 慈恩慈善晚宴，極需求得到你的支持，希望到時見到你！http://www.gracecharity.org/changeforgood2013/index.htm |
我都祝你心想事成，但係記住以上次序係可以唔順序架！唔好睇少自己，多有多幫，少有少幫，有錢出錢，有力出力！
希望早日事業穩定猛上，財務自由，能夠成家立室，再幫助有需要的人!