樓市下跌

樓價不斷飊升, 早已令世界各地人民苦不堪言, 特別是大中華地區, 對人民的生活影響猶甚。有人大嘆買樓難, 亦有人趕上車買樓。但是過去幾年樓市的升勢, 到了癸巳年, 終於劃上句號。

當樓價飊升的時候, 每年都會有人預期樓價下跌, 今年亦不例外。但是有人預期跌一成, 有人預期下跌三成。如果樓價從高位回落一成, 相信很多人仍然負擔不起, 樓價下跌三成, 也不算太多。今年夏季全球整體經濟將會面臨一些窒礙, 影響所及, 香港的樓市最終可能出現沙士式暴跌, 整體跌幅在三成以上。今年最差的時候從2013年12月7日開始, 大家必須注意夏季和冬季的情況。

這是否欲置業者的佳音？

當樓價不斷上升, 小市民負擔不起高昂的樓價。當樓市暴挫, 銀行不敢做按揭。此乃矛盾的情況, 世事不可能兩全其美。

長遠而言香港樓市易升難跌, 到了九運時期, 香港整體樓價將會大幅拋離現時的水平。倘若有機會上車, 還是趕緊買樓吧！