2038
前文提到：《大家看香港特區的大運, 直到虛齡42歲才不見土, 那是2038年之後的事情。於2038年之前, 香港的房地產都是有價有市。》
這一段文字觸動了一些朋友的神經, 紛紛來電或留言, 問到為何2038年之後香港的房地產不再是有價有市。
其實前文整篇文章沒有說過2038年之後香港的房地產不再是有價有市, 而是集中說明2008年之後香港的發展和樓市概況。解決住屋問題是很多朋友目前面對的困難, 而2038年之後的任何情況是四分一世紀之後的事情。我們活在當下, 必須理順當前的情況, 許多年之後的事情, 現在不必過分憂慮, 更不要杞人憂天。
2038年是戊午年, 火生土, 當時香港的房地產市場依然興旺。香港特區的大運從2038年起並非完全不見土, 虛齡62歲癸丑運, 還可以見到丑土。祇是2038年之後, 土地和房屋的問題並非港人的焦點所在。
香港特區日元甲木, 有丙火太陽照耀, 有辰土盤根, 祇要有水, 勤加灌溉, 甲木便可以健康地茁壯成長。從2038年起香港特區進入亥子丑水地大運, 這是香港特區的用神。
香港特區的八字火熱欠水, 既然2038年之後用神金水可以源源不絕地供應, 到時香港百業興旺, 港人財富充足, 自然不會為土地和住屋而煩惱。而且香港特區入水地大運, 代表中港兩地和諧融合。這是香港市民可以接受、中央政府和國內同胞可以接受的融合方式, 所以必定和諧, 令人振奮。
水生木又代表香港特區快高長大, 屆時香港特區的版圖可能大幅擴大, 逐漸演變為《香港都》或《大香港》。最近幾年小弟的文章曾經提到, 香港的土地面積將會擴大數倍至十倍。當香港土地面積擴大之後, 土地和房屋供應更加不是大問題了。
如果香港特區演變為《香港都》或《大香港》, 未來香港的政治地位或國際地位可能有改變, 到時香港重新誕生, 極可能以另一個新的八字推算香港的運程。正如香港回歸之後, 我們不會再用港英時代的1841年1月26日來推算香港的未來情況, 而是以香港特區成立的1997年7月1日來推算香港的運程。
香港特區的生肖屬牛, 亥是肖牛的驛馬, 所以進入辛亥運香港必有重大轉變。由於金水是香港特區的用神, 所以辛亥運中的香港越變越好, 政治地位和國際地位將會大大提升。
香港政府双倍印花税调控见效 楼市降温
在香港特区政府推出的“双倍印花税”等措施生效后，香港楼市的交投进一步降温。有分析人士认为，港府接连推出辣招调控楼市，此举将令开发商短期内继续进行减价促销，也会带动香港二手楼市场跟随回落。
根据香港中原地产统计，在港府实施“双倍印花税”后，香港楼价终于上周末结束了四周连升的强势，出现回落。中原城市领先指数由历史高位轻微按周下跌0.18%，最新报123.45点；香港十大屋苑二手楼成交量则由1月份的500多宗大幅减少至3月份的仅约100宗。
据悉，为吸引市场购买力，期内已经有多个开发商减价促销。不过，第一季度香港的房价仍上升近6%。
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房价松动 香港年轻人“上车”有望
“李小姐，前几天你说要看的元朗誉88楼盘有20万的优惠赠送哦，不过要抓紧做出决定，优惠就持续几天时间。”香港的准买家小李这几天一直收到地产中介的电话、短信连番轰击。
香港特区政府近期推出多项遏制楼价措施，加上部分银行(行情 专区)主动加息后，种种推盘优惠如雨后春笋接连冒出，地产代理也更加热情，从前高高在上的香港楼价在政府出招后的短短四星期内出现了松动，这让观望客更倾向于持币观望。记者的一位朋友王先生表示：“存好了一笔钱，但是觉得目前还不是买入时机，预计房价再跌2至3成就买入。”
王先生的态度也反映了香港大多数等待购置第一套房屋(俗称“上车盘”)的年轻人的心声。香港的普遍情况是，普通家庭的房子都很小，待婚的子女没法把对象接入家庭居住，只能靠购买自己的房子才能实现生活在一起的愿望。
在节节高涨的房价面前，多数香港本地年轻人选择了等待，同时也在承受分离之苦。瑞信首席经济分析师陶冬表示：“如果不是明天就非要结婚，建议还是等待一段时间才买楼。”他并强调：“我陶冬今天也在租房子住。” 在记者周围的朋友中，到了适婚年龄准备买房结婚的年轻情侣不在少数，而今，他们终于从过去2年楼价疯涨的绝望中盼到了一丝曙光。
目前香港二手市场上，卖家不愿降价出手，买家观望不前。港府调控楼市的决心很明显，而美国加息传言一阵又一阵，作为买房者，看空还是看多，这是个问题。(证券时报)
http://finance.eastmoney.com/news/1355,20130402282797684.html
甫旅遊歸來, 馬上一口氣看十幾篇, 累嗎？
謝謝！
veg 11/3/2013 11:47:36
大家好! 一口氣追看十多個posts. 謝謝博士分享.
香港特區於1997年7月1日成立, 當年是丁丑年牛年, 自至之生香港便是牛肖。
至於在香港土生土長的人, 根據每人出生年份定生肖。
skywriter 11/3/2013 11:19:30
屬牛的香港，在這塊土地生活的人，以及土生土長的人，屬什麼呢？還是，很不一樣？我當義工時保育牛，哈哈，應對香港有很大貢獻。一心留言
香港未來的確一片秀麗, 不過香港也需要時間慢慢成長。
bluepanda (熊仁，到底傻瓜多，還是股票多？) 11/3/2013 11:10:57
雖然我唔係好明八字這門學問, 但博士說得淺白, 香港的未來發展令人期待.
謝謝你.
多謝 Pokemon 和飄妹為大家提供寶貴資訊。
暴風雪席捲英、法、德等多個西歐國家，英國更迎來25年最寒冷3月，氣溫從上周的攝氏17度驟降至攝氏零下12度；寒冷的氣溫及肆虐的風雪，使英國陷入25年來最糟糕的春天。
新報12日綜合外電報道
http://www.hkdailynews.com.hk/world.php?id=275112
【新報12日綜合外電報道】朝鮮領導人金正恩在韓美舉行聯合軍演期間，發表言詞強硬的挑釁性言論，直言要將朝韓海上邊界、主權屬於韓國的白翎島炸成火海，又指揮部隊割斷敵軍的喉嚨，為已經不斷升溫的朝鮮半島局勢火上加油。
「朝鮮中央通信社」周二報道，金正恩警告要將白翎島視為首要攻擊目標，並對火炮軍事官員表示，要讓白翎島變成「一片火海」。
http://www.hkdailynews.com.hk/world.php?id=275102
眾所周知，在Facebook（fb）過度分享資訊，猶如將自己置身玻璃箱，但原來「讚好」（Like）過多亦可能洩露個人私隱。
http://www.hket.com/eti/article/580a995e-55f1-422c-ac22-4d5f6f9e8339-252587?section=004
克拉珀稱，情報部門在向參院情報特別委員會提交的有關對美威脅年度報告中指出，中國政府為抑制國內不穩定因素，將繼續毫不妥協地主張對尖閣諸島（中國稱釣魚島）等擁有主權，保持強硬姿態。
http://inews.mingpao.com/htm/INews/20130313/ca31112p.htm
港股低收200點失守二萬三港股先升後跌，大市高開42點，恒生指數開市23133點，曾高見23262.02點，其後反覆向下跌，午後跌幅擴大，失守23000點關口，低見22879.18點點。
恒生指數收市報22,890.60，下跌200.22點，跌幅0.87%，全日成交691.444億元。國企指數收市報11,292.14，下跌143.68點，跌幅1.26%。紅籌指數收市報4,469.42，下跌46.12點，跌幅1.02%。
藍籌股個別發展，重磅股匯控(00005)收市報84.75元，下跌0.58%；友邦(01299)曾創上市新高，見34.8元，收市報34.2元，倒跌0.44%；港交所(00388)收市報137.9元，下跌0.65%；騰訊控股(00700)收市報278.4元，下跌1.14%；和黃(00013)收市報84.05元，下跌1.29%。
中資電訊股偏軟，聯通(00762)收市報10.98元，下跌1.26%；中電信(00728)收市報4.04元，下跌1.22%；中移動(00941)收市報84.1元，下跌0.59%。
地產股升幅收窄，信和置業(00083)收市報14.2元，上升1.28%；新世界發展(00017)收市報14.12元，上升0.86%；恒隆地產(00101)收市報30.4元，上升0.33%。恒基地產(00012)收市報51.6元，下跌2.27%；長實(00001)收市報117.4元，下跌1.51%；新地(00016)收市報114.6元，無起跌。
內銀股全線下跌，農業銀行(01288)下跌1.76%，收市報3.9元；民生銀行(01988)下跌1.67%，收市報10.62元；交通銀行(03328)下跌1.66%，收市報5.94元；重農行(03618)下跌1.58%，收市報4.36元；中信銀行(00998)下跌1.24%，收市報4.78元；建設銀行(00939)下跌1.09%，收市報6.37元；工商銀行(01398)上升1.08%，收市報3.66元；招商銀行(03968)下跌0.94%，收市報16.96元；中國銀行(03988)下跌0.54%，收市報3.66元。
中國人壽(02628)澄清董事長言論，今日復牌，股價反覆偏軟，低位22.元，收市報22.55元，下跌3.22%。其他內險股受壓，中國平安(02318)下跌2.17%，收市報63.15元；中國太保(02601)下跌1.81%，收市報27.1元；中國人民保險(01339)下跌1.55%，收市報4.44元；新華保險(01336)下跌1.19%，收市報29元；中國太平(00966)下跌0.65%，收市報15.2元；中國財險(02328)下跌0.36%，收市報10.98元。
追蹤A股的指數基金向下，安碩A50(02823)收市報10.78元，下跌1.82%；南方A50(02822)收市報10.46元，下跌1.88%。
大家好! 一口氣追看十多個posts. 謝謝博士分享.
屬牛的香港，在這塊土地生活的人，以及土生土長的人，屬什麼呢？還是，很不一樣？我當義工時保育牛，哈哈，應對香港有很大貢獻。一心留言
雖然我唔係好明八字這門學問, 但博士說得淺白, 香港的未來發展令人期待.
謝謝你.