領匯候低吸納
2013/05/09 08:41:50
網誌分類:
經濟
| 領匯（823）具有收入穩定兼派息高的特質，筆者亦多次推介，過往走勢升幅相當可觀，投資者可作長線持有。集團物業組合包括樓面面積約1,100萬方呎零售物業及約8萬個泊車位。其租金收入主要來自零售商舖、街市和教育配套設施等等，即使外圍不穩對租金收入影響相對較少。 集團積極為旗下的物業進行資產提升項目，帶動零售租金業務收益按年增加11%至24億元，佔集團總收益的75.1%；續租租金調整率按年升4.4個百分點至25.9%。期內，新翠商場已完工，並錄得回報率17.7%。 集團持有現金27.2億元，計及未提取已承諾融資額30.6億元；資產負債比率僅14.9%，資金充裕利好未來收購。股息分派維持100%，期內每基金單位分派71.08仙，年度化息率3.2厘。由於股價持續上升，股息率被壓低，但相對於銀行存款息率比較，仍具吸引力。目前於高位整固，昨日在創上市新高45元，STC%K線續走高於%D線，MACD牛差距擴大，可考慮43元吸納，上望47元，不跌穿41.5元可續持有。 金利豐證券研究部執行董事 黃德几 |
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