港府縱容私人會所霸佔土地，不僅浪費公共資源，拖延建屋進度，而且激化社會矛盾。昨日又有關注團體前往粉嶺高爾夫球會請願，批評政府免地價或廉價批出富豪專用的私人會所用地，忽視基層住屋需要，要求將有關土地改為興建公屋。
眾所周知，港府以廉價甚至免費批出的大量私 人會所用地，普遍存在會費昂貴、使用率低、沒有依約向公眾開放，結果淪為少數權貴的樂園，造成土地資源的極大浪費。以粉嶺高爾夫球場為例，佔地多達一百七 十公頃，估計市值約二百億元，只有約二千名會員，會籍市值逾一千萬元，而港府僅收取一千元象徵式租金，不啻用公共資源資助權貴享樂。
粉嶺高爾夫球場佔地與新界東北發展計劃建屋用地相若，後者收地困難重重，爭議多多，而且涉及龐大的拆遷賠償；反觀前者未被列入法定規劃大 綱圖，當局只須提前十二個月通知，即可無償收回土地，最少可提供十萬個住宅單位。事實上，全港同類的「遊樂場用地」多達七十多幅，當中不少租約已到期，如 果當局收回土地，改作住宅等其他用途，房屋問題何至於愈演愈烈呢？當局又何至於面對無米之炊呢？
港府說一套、做一套，一邊讓部分租約到期的私人會所續租，一邊又聲稱今次續約後會進行全面檢討，不排除改變現行政策云云。其實，當局嫌貧愛富，根本不敢觸犯權貴利益，所謂檢討只是敷衍民意的緩兵之計。
不患寡而患不均，不患貧而患不安。香港貧富懸殊持續惡化，不僅體現在收入差距不斷擴大，更體現在居住環境及佔用公共空間的兩極化。一方 面，房屋供不應求，樓價租金長升長有，無數基層市民被迫棲身劏房及籠屋；另一方面，富豪權貴卻可以佔用廉價土地，盡情玩樂。社會仇富仇官情緒惡化，深層次 矛盾不斷加劇，說到底是由港府一手造成！
當然，房屋問題千頭萬緒，會所霸地只是冰山一角。例如長沙灣屠房長期空置、熟食市場十室九空，都是港府浪費土地資源的明證。當局放着現成 土地不用，反而捨近求遠，填海造地、發展岩洞、天橋底建屋、政府停車場擬改建商住大廈、前李惠利校址改作住宅用途，甚至連啟德體育城也不放過，計劃多多， 可惜全部不切實際，不是引起極大爭議，就是遠水難救近火，除了添煩添亂之外，解決不了任何問題。
縱容會所霸地，空談寸土必爭。事實再次證明，香港並不缺乏建屋用地，而是缺乏有效規劃，港府不能善用土地資源，房屋問題就永遠也解決不了。
http://the-sun.on.cc/cnt/news/20130609/00414_001.html
對於本港樓市前景，智庫組織「香港黃金五十」創辦人林奮強接受雜誌專訪時，更是大力唱好，大膽預期樓價不會跌，主要是住宅剛性需求仍強勁。
他表示：「現在樓市已沒有投資者，更沒有海外投資者，只有首次置業人士，樓市仍在升，即是說住宅的剛性需求好勁。」
另一方面，林奮強指出，香港經濟呈結構性增長。過去4年，當佔全世界GDP逾6成國家的經濟紛紛向下走時，期間香港經濟卻經歷結構性增長。
息口走勢方面，林奮強表示：「我看不到全世界10、20年後，息口跟現在相差好遠，我相信會跟現在差不多，其實你看10年債券息率，已告訴你無息加。」
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20140908/52878682
bb3兄晚安，謝謝到訪！
香港人真被這班人玩死，樓價不足一年狂升四十巴仙，隨來的就是通漲，百物狂漲，財爺話香港起飛，其實港人苦不堪言。
一年取得不少成績，港人唔上街就奇啦。
根本就是一班被動的狼班子。
政府拒受捐地顯政府強調欠缺土地並非事實，
http://www.hkdailynews.com.hk/news.php?id=286617
指點天下 - 王永平
政府拒受捐地顯弱勢
(2013年07月05日)
【am730專欄】政府宣布拒絕接受地產商捐出土地興建房屋，理由是捐地者的捐贈條件和理想各有不同，較適宜交由非牟利機構發展。換句話說，有意捐地者應該把土地捐予非牟利機構，再由後者與政府商討如何成事。
經傳媒廣泛報道的捐地者只有一個人，就是大地產集團主席李兆基。他曾公開表示樂意捐出農地興建一萬個平價單位，讓3萬人受惠。他認為政府最終拒絕接受捐地不是怕官商勾結的指責，而是因為要解決環保及規劃等問題。我對這件事有不同的看法。
特首整天都呼籲市民齊心一意協助政府解決香港的房屋短缺問題。為甚麼有人捐地，政府反而猶豫多月，最後把球踢給非牟利機構？我相信主要原因不是李兆基說的 環保和規劃問題，因為這些問題始終需要政府作出決定。加入非牟利機構在發展過程中只會增添官僚程序，減低效率。政府的理由，即捐地者的捐贈條件和理想各有 不同是個莫名其妙的藉口。所以我傾向相信「此地無銀三百両」，說與官商勾結無關是欲蓋彌彰。
但官商勾結與官商合作只是一線之隔。這一線是可以透過公開、透明的處理方法，讓市民評理。舉一個例子，假如有地產商捐出一幅無規劃、環保問題的市區住宅 地，只是要求政府提供周邊基建設施，市民有甚麼理由反對？假如捐出的是一幅農地，興建前需要更改原來用途，甚至改變整區的規劃，而政府經研究後認為這些改 動符合公眾利益，為甚麼不可以清楚說出來，說服市民？現在政府不去披露捐贈土地的詳情，包括地點和附帶條件，增加透明度，反而是利用非牟利團體充當「防火 牆」。這個做法顯示政府弱勢，更會令好事多磨！
【明報專訊】選舉時有多項承諾的特首梁振英
， 上任特首近一年，有建制派也不滿其施政。在特首選舉中支持梁振英的工聯會榮譽主席陳婉嫻昨批評，梁振英的表現與工聯會期盼的「有幾大落差」，指即使是梁振 英最擅長的房屋政策也未如理想，在資助房屋上應有過渡計劃協助市民；又說其智囊沒跟隨民間想法，認為民怨已接近臨界點，直言7.1遊行隨時連公務員也上 街。
不滿現智囊「應請回劉兆佳」陳婉嫻批評，政府不時對民意評估錯誤，智囊不能處理大事，不了解民間主流想法，認為梁振英需要處理果敢，更直言政府「應請返（前中央政策組首席顧問）劉兆佳回來」，暗示現屆智囊不濟，但避談現任中策組首席顧問邵善波表現。
陳婉嫻昨與傳媒聚會時說，梁振英表現與期盼有很大落差，在選舉時為爭取選票開出不少期票，但即使是他專長的房屋政策亦未如理想，認為現時梁振英提出要2018年才能完成公屋建屋指標是「笑壞人」，認為對方既然未能短期做到，應提出過渡計劃解燃眉之急。
對於梁班子「全民搵地」，陳婉嫻直斥部分官員「不學無術」，只說要搵地建屋、工廈轉型、填海等，但從來不肯公開土地儲備，取難捨易，令爭拗不斷，又點名指發展局長陳茂波不熟土地政策。
轟梁未兌競選期票建屋過慢勞 工政策方面，陳婉嫻認為梁振英制訂政綱時，本不了解勞工具體情况，指應「不恥下問」，她形容「最初以為他（梁振英）願衝擊制度，但他對反彈評估不足，結果 兩面不討好」，她說梁振英正被不同力量夾擊，擔心對方在工商界壓力下會搖擺，如輸入外勞一事上竟說可考慮，對梁振英傾斜商界感失望。
明報記者 何曉勤
http://news.sina.com.hk/news/20130614/-2-2992797/1.html
2013年6月14日
陳婉嫻料公務員七一上街工聯會榮譽會長陳婉嫻批評，行政長官梁振英上任一年以來並不如競選時想像般不怕財團，團隊有官員不熟政策，表明若施政損害基層及勞工，工聯會必定強烈反對梁振英。她評估民怨已到臨界點，其中對加薪不滿的公務員將加入七一上街。
陳婉嫻昨天在新開的沙田地區辦事處與傳媒茶敍，談及梁振英一年來的表現時，坦言與期望有頗大落差，例如梁熟悉的房屋事務，在競選時聲言香港不缺地，現在就說難找...
（節錄）
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轉載新報 "特首表現 陳婉嫻：未能凝聚支持"
扇兄午安，謝謝到訪！
全世界的政府都只會為有錢人開路，以民為本，講笑啦！
萬大英雄早晨，謝謝到訪！
人家很"享受其過程"，可惜香港人眼煙！
早晨,梁班子,一動不如一靜喎!
"縱容會所霸地，空談寸土必爭。事實再次證明，香港並不缺乏建屋用地，而是缺乏有效規劃，港府不能善用土地資源，房屋問題就永遠也解決不了。"
到現在，相信大家應明白"全民搵地的用意"！