樓市辣招及白居二政策，原意為樓價降溫，惟樓價繼續破頂。政府數據顯示，截至六月底私人住宅售價指數按月升1%至242.9點，創歷史新高，較九七年高位超逾四成，新界中小單位呎價亦破頂。
新界區細價樓近年力追落後，中小型單位呎價大升。（資料圖片）
白居二推高新界私樓樓價
辣招未扭轉私樓價指數升勢
業界指出，未來政府積極拓展新界區，料帶動該區樓價升幅加快，與市區樓價差距將顯著收窄，漲幅拋離市區。
差餉物業估價署最新臨時數字顯示，私人住宅售價指數六月報242.9點，再創歷史新高，較九七年十月高位172.9點高出達40.5%，該數字按半年仍上升約6.7%。
事實上，政府於一○年十月首推額外印花稅，當月售價指數僅160.2點，即政府首推辣招後樓價至今足足上升約51.6%。其後政府亦於去 年十一月及今年二月分別推出加辣招及新辣招，以最新售價指數242.9點比較當時水平，亦分別高出約7.5%及1.2%，反映樓價在辣招後「愈升愈有」的 實況。
在白居二政策「推波助瀾」下，再加上雙重印花稅對中上價物業打擊較大，近期新界細價樓氣氛明顯彈升，以地區及實用面積劃分，新界三類中小型戶呎價全線破紀錄新高，面積753至1,075方呎中型戶呎價按月升4%至8,176元。
高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚認為，新界近年基建發展迅速，住宅價格升勢亦較急，政府長遠亦主力拓展新界東北。他預期，未來新界 區樓價升勢較好，升幅勢將逐步拋離市區。另美聯物業首席分析師劉嘉輝認為，以美聯樓價走勢圖資料，四至六月期間，實用呎價由平均8,840元升至 9,090元，相信部分原因是受白居二帶動。
以沙田第一城及鰂魚涌太古城為例，中原數據顯示，沙田第一城最新調整呎價報8,556元，較九七年七月約5,736元高出約49.2%， 期內太古城呎價則升約44.3%至12,001元，可見沙田第一城樓價升幅較太古城為大。再比較兩屋苑九七年及最新呎價，九七年太古城呎價較沙田第一城高 出約45%，至於兩屋苑呎價差距，至今已收窄約5個百分點至約40%，而期間九龍黃埔花園與太古城樓價差距，則由九七年只5.2%，擴闊至18.5%，反 映近年新界區樓價不斷追落後。
2010年10月，政府推出第一代額外印花稅措施，當時樓價指數報160.2點，最新指數較其高出51.6%。
2012年11月，政府推出買家印花稅及加強版額外印花稅，當時樓價指數報225.9點，最新指數較其高出7.5%。
2013年2月，政府推出雙倍印花稅，當時樓價指數報240點，最新指數較其高出1.2%。
資料來源：差估署
http://the-sun.on.cc/cnt/finance/20130808/00436_001.html
對於本港樓市前景，智庫組織「香港黃金五十」創辦人林奮強接受雜誌專訪時，更是大力唱好，大膽預期樓價不會跌，主要是住宅剛性需求仍強勁。
他表示：「現在樓市已沒有投資者，更沒有海外投資者，只有首次置業人士，樓市仍在升，即是說住宅的剛性需求好勁。」
另一方面，林奮強指出，香港經濟呈結構性增長。過去4年，當佔全世界GDP逾6成國家的經濟紛紛向下走時，期間香港經濟卻經歷結構性增長。
息口走勢方面，林奮強表示：「我看不到全世界10、20年後，息口跟現在相差好遠，我相信會跟現在差不多，其實你看10年債券息率，已告訴你無息加。」
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20140908/52878682
又是無恥，又是無能，簡直是地球上的渣滓。
范徐:沒有才幹怎能治港人大常委范徐麗泰指摘特首梁振英把國民教育科諉過於上屆政府，脫離關係，若然有不可對，大可改變上屆政府的政策。
她說，國教科由來已久，不能說與現政府無關，國教科問題本是給梁振英展示才能的機會，若沒有才幹，不能怪人，怎能治港。
她說，現政府一面說由國教科由學校決定開設，又說教材由學校決定，是不是不用做了？但政府又說不用撤科，也沒有政治智慧理解。
http://hk.news.yahoo.com/video/%E8%8C%83%E5%BE%90%E9%BA%97%E6%B3%B0%E4%B8%8D%E5%90%8C%E6%84%8F%E6%94%BF%E5%BA%9C%E7%8F%BE%E6%99%82%E6%8E%A8%E8%A1%8C%E5%9C%8B%E6%B0%91%E6%95%99%E8%82%B2%E6%96%B9%E5%BC%8F-113700750.html
黃之鋒今早在電台節目中表示，批評梁振英落區，是有備以來，但他並非為了民生議題，而是具政治動機，分裂社會，分化群眾。
他指出，自梁振英當選後，稱只有香港營，只是他的謊言及幻象，如今本港像60、70年代，出現社會撕裂。
他表示，雖然他昨日沒有到天水圍，但從相片中發現，大批戴口罩的「金毛漢」，保護梁振英座駕，而在過去的示威中，多數是由示威團體包圍其座駕的。
學民思潮成員昨日在天水圍社區會動外，稱遭金毛漢推撞，需由警方保護，送上警車。
（即時新聞）
香港運滯，該有一劫，事實已經經歷很多劫，希望唔好見到坦克！
又是振英的問題？
淺雪姐姐晚安，謝謝到訪！
班友共謀發財，炒起樓價，大興土木！
港人全民搵銀挨通漲！
講起樓價就太惆悵..
http://blogcity.me/blog/reply_blog_express.asp?f=7YE3XUPNV4154072&id=561680
請看看大博士的"請擱置新界東北發展計劃"文章，
大家可以真正清楚囤地，樓價狂升的底因。
"四叔表示，原意希望政府免補地價，但遭政府拒絕。"
證明政府大興土木，絕非為"沒有居屋者著想"！
不怕食檸檬！「四叔」捐地有Plan B2013-08-06 11:44:00
四叔李兆基早前「食檸檬」，捐地好意被政府拒絕。四叔接受雜誌訪問時，表示已修訂捐地大計。
四叔接受《東周刊》專訪時表示，他於近個多月以來，已初步與房屋協會接觸，修改捐地計劃細節，並已鎖定捐出元朗馬田壆6萬多呎農地。
有關農地位於元朗十八鄉路，旁為禮修村及龍田村。四叔計劃以5倍地積比率興建。以每個住宅單位300呎計，共可建1058伙住宅。
四叔表示，原意希望政府免補地價，但遭政府拒絕。現時，他表示願意接受每戶補地價30萬元，而他將自掏荷包，代付補地價；另外，他亦願意先付建築費。以每伙建築成本為90萬元，即「四叔」先要為每伙支付120萬元，最終每伙售價亦將以此成本價出售。