對於本港樓市前景,智庫組織「香港黃金五十」創辦人林奮強接受雜誌專訪時,更是大力唱好,大膽預期樓價不會跌,主要是住宅剛性需求仍強勁。
他表示:「現在樓市已沒有投資者,更沒有海外投資者,只有首次置業人士,樓市仍在升,即是說住宅的剛性需求好勁。」
另一方面,林奮強指出,香港經濟呈結構性增長。過去4年,當佔全世界GDP逾6成國家的經濟紛紛向下走時,期間香港經濟卻經歷結構性增長。
息口走勢方面,林奮強表示:「我看不到全世界10、20年後,息口跟現在相差好遠,我相信會跟現在差不多,其實你看10年債券息率,已告訴你無息加。」
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20140908/52878682
萬大英雄早晨,謝謝到訪!
香港人真慘!老人家爺爺的賞賜,期望唔需五年。
泛民的力量有多大,都沒可能推倒他。最有可能是美國佬,投資者需小心。
mattock 兄,早晨。五年浩劫?
2013年8月21日
社評
通脹加劇損民生 未雨綢繆紓貧困本港七月綜合消費物價指數按年上升百分之六點九,較對上一個月百分之四點一的相應升幅,高出一大截,也是二○一一年七月以來的最大漲幅,令人驚覺通脹擴大的威脅倏然掩至,中下階層生活恐百上加斤,政府有必要未雨綢繆,切實協助市民紓貧減困。
狼鷹的豐功偉績!
升溫 政府昨公布7月份消費物價指數按年升6.9%,較6月份的4.1%高出2.8個百分點,亦是自11年7月以來新高。其中住屋開支升幅最大達15.1%。政 府稱通脹急升因當局去年7月代繳公屋租金致基準較低,鑑於去年私人房屋租金升幅沒完全反映,預計通脹在未來數月仍會溫和上升,但今年上半年新訂住宅租約租 金升幅較溫和,有助緩和下半年通脹。
bb3兄晚安,謝謝到訪!
其實很簡單 :
香港運滯,老人家爺爺賞賜,大家自求多福。
特別唔懂市場運作,全民搵地,高位承接貴樓的朋友。
息口還未起步升,鱷爺爺狂吹谷樓股,志在派貨。派完當然要推殘個市,
負資產剛起步,祝大家好運!
十萬個為甚麼這世上竟然還有這麼厚顏無恥的梁振英?
梁振英當之無愧。
中產供樓每月400元 李顯龍:去擁有自己房屋
(2013年08月20日)
李顯龍前晚在國慶活動致辭時,公布基建、房屋、醫療和教育發展藍圖。在房屋政策方面,政府會確保每個新加坡家庭都買得起新組屋(類似香港居屋),提 供資助讓月入1,000坡元(約6,077港元)的低收入家庭買得起兩房單位,而月入2,000坡元(約12,000港元)至4,000坡元(約 24,000港元)的家庭,則可負擔三房和四房單位,而向兩房和三房單位買家提供的2萬坡元(約12萬港元)特別房屋資助,將推擴至中產四房單位買家。
4年人工可買起組屋
新加坡政府還容許國民使用公積金供樓,買家只須動用公積金就能在25年內付清所有房貸,而不是30年。李顯龍解釋,三房單位買家只需用公積金便可全數支付 每月買屋的貸款,而月入4,000坡元家庭可買四房單位,且只需掏出67坡元(約400港元)供樓。他還說想組織家庭的情侶毋須擔心住屋問題,「去結婚, 去擁有自己的房屋。」據悉,新加坡國家發展部長許文遠在今年初的新加坡的財政預算案辯論中,曾透露政府要讓人們用4年人工便買得起組屋。另外,在醫保方 面,李顯龍宣布受保年齡將由目前的90歲,擴展至終身,相信保費會同時提高,但政府會助收入有困難人士供款。
遷空軍基地貨櫃碼頭建住宅
另外,樟宜機場擴建也是重點發展,第四條跑道會在建樟宜東部興建,加上新增的第五個機場大樓和設施,預計機場的容量,在約10年後可加大一倍。鄰近市中心 的空軍基地亦會在2030年後遷移到樟宜東部,可解除市區建築物高度發展限制,以及釋出近800公頃、即約兩個半啟德發展區大小的土地,發展寫字樓和住宅 等。另外,政府會在2027年,將新加坡全球第二大貨櫃碼頭遷往西部的新地點,可騰出目前位於巿中心的1,000公頃土地,發展一個全新的海濱城市。
分析認為新加坡執政人民行動黨在2011年的大選中,雖保執政地位,但得票卻是歷來最差,為挽回民心,所以大力改善國民的住屋、醫療和教育等問題。