財演説,未來ー至二年,香港樓價跌五至八成,地産商湧躍買地,你話地産商是儍了?自投羅網,将錢丟落咸水海

財演説,未來ー至二年,香港樓價跌五至八成,地産商湧躍買地,你話地産商是儍了?自投羅網,将錢丟落咸水海?
港股低開86點報21618，轉眼跌幅擴大至155點，低見21549，但50天線( 21453)暫有支持，加上A股反覆偏好，令港股午後回穩，尾市扭轉跌勢，更近全日高位21753收市。恒生指數收報21731，升26點或0.12%；國企指數收報9825，跌25點或0.26%，成交金額504.85億元。此外，9月期指收報21568，升8點，低水163點，成交4.83萬張。港股反彈少少,又再跌,你以爲升定了?但亊與願違,港股險守50天平均線,21453以上,又被l00天平均線21872壓住上不去,港股仍然弱勢,若跌破50天均線,繼續尋底。在下話過,港股只是波動市,跌完後會否急升?到時先知。
財演説,未來ー至二年,香港樓價跌五至八成,以地産商九肚投地八千至ー萬元ー尺,保守估計跌6成,
地産商湧躍買地,你話地産商是儍了?自投羅網,将錢丟落咸水海?
抑或那些財演儍了亂噏當秘及?你信地産商?或信財演?
信地産商就淡定,不會沽樓避險,甚之樓市跌少少就入市,
信財演你就馬上将手頭上所有物業沽清,待樓價大跌再買回,想買樓者忍手,二年不買。
信前者.或後者若錯了,足可以令閣下輸到ー売眼涙。
網絡時代,資訊泛濫,網上資訊應接不睱,如果不懂自我分析,多做功課,照單全收,你的財富凍過水,很快被轉移到別人口袋。

美股收盤：美國二季度GDP資料好于預期 道指上漲0.11%

北京時間8月30日淩晨消息，美國股市週四收漲，連續第二個交易日走高。美國二季度GDP資料好于預期，西方國家對敘利亞進行軍事打擊的威脅有所緩和，市場緊張氣氛暫時得以緩解。

道鐘斯工業平均指數上漲16.44點，漲幅0.11%，至14840.95點；納斯達綜合指數上漲26.95點，漲幅為0.75%，至3620.30點；標準普爾500指數上漲3.21點，漲幅為0.20%，至1638.17點。

盤面上，科技電信板塊領漲，能源和公用事業板塊領跌。

美國總統奧巴馬在週三晚些時候的一次訪問中表示，他還沒有就對敘利亞政府軍使用化學武器一事的回應作出決定。與此同時，英國首相卡梅倫週四在議會陳述出兵敘利亞的理由時遭到反對。
【地皮截標】九肚及元朗地各獲9份標書

政府推出沙田九肚及元朗兩住宅地皮已在中午截標，反應熱烈。
地政總署公布，今日截標的沙田九肚及元朗德業街地皮，各獲得9份標書。
測量師因應市況估計，該兩招標地合計可為庫房進帳最少近33億元收入。
沙田九肚第５６Ａ區及元朗東頭德業街住宅地皮剛於今日中午截標，地政總署指，合共收到１８份標書，兩地皮各佔９份。
據現場消息指，入標九肚山地皮的發展商包括嘉華（００１７３）、百利保（００６１７）
及富豪（０００７８）合資、新世界（０００１７）、會德豐（０００２０）、長實
（００００１）、信置（０００８３）及永泰（００３６９）。
　　而元朗地皮則有嘉華、百利保及富豪合資財團及麗新發展（００４８８）、香港興業
（００４８０）、遠東發展（０００３５）及信置入標，當中嘉華、百利保及富豪、新世界、香
港興業及遠東發展代表均表示會獨資發展項目。
　　九肚地皮位於傳統豪宅地段，地積比率較低，勢將發展為分層豪宅及洋房。不過，近月地價
有下跌趨勢，市場相繼調低該地估值，料發展商出價傾向保守，每呎樓面地價勢或跌穿９０００
元，料低見８６００元，創新兩年同區地價新低。
　　綜合測量界預測，今九肚地皮估值２６億至３３億元，每呎地價介乎８６００元至１萬元。
美聯測量師行董事林子彬表示，區內地皮入標反應一向不俗，相信是次招標地皮反應亦不錯，可
吸引不少發展商參與投標。
　　九肚地最高樓面面積３２﹒３萬平方呎，不設「限量」及「限呎」條款。而本月初批出的同
區Ｂ６地盤，則由興業（００４８０）夥拍南豐以逾１２億元投得，樓面呎價僅９０７０元，為
市場預期下限及近年最低呎價紀錄。
　　至於元朗東頭德業街地皮，與西鐵站有一定距離，加上項目設有「限量」條款，吸引力稍遜
，市場預期發展商不會以進取出價爭奪，惟因地皮規模較少，涉資較少，仍能吸引中小型發展商
競投。
　　市場預期，該地呎價介乎２３００元至３０００元，估值５﹒３億至６﹒９５億元。
　　德業街地皮的地盤面積約為４﹒６３萬方呎，最高樓面面積２３﹒２萬平方呎，發展項目的
住宅單位總數不得少於４３０個。（ｐｃ）地産發