希慎整體業務平穩（014）

2014/11/13 08:45:32 網誌分類: 經濟

13 Nov

        希慎（014）旗下物業組合集中在銅鑼灣，今年上半年營業額按年上升4.2%至15.96億元，若不包括重建中的新寧大廈及新寧閣於去年所佔的收入，營業額則升10%，整體業務平穩。期內，商鋪和寫字樓業務的營業額，分別按年上升5.8%和5.5%，至8.93億元和5.61億元。無可否認，希慎廣場在2012年8月開幕，其初期貢獻顯著，帶動2013年業績大幅增長，惟往後貢獻已趨於常規化。

        集團各類物業的出租率保持在較高水平，若不包括於2013年年底實際上已經空置的新寧大廈，集團的商鋪組合全數租出，寫字樓和住宅的出租率分別為96%和97%。另外，利園商場亦展開資產增值計劃，預計將於2016年下半年完成。至於新寧大廈及新寧閣的重建項目，已完成拆卸工程，重建項目料在2018年左右完成，支持長線租金收入增長。

        過去五個財政年度，每年每股股息均有遞增，去年全年派息每股117仙，現價息率約3.3厘。走勢上，11月5日呈「曙光初現」的利好形態，先後重上10天和20天線，STC%K線續走高於%D線，MACD熊轉牛差距，短線料見技術反彈，可考慮於35元吸納，上望38元，不跌穿34元可續持有。

        金利豐證券研究部執行董事

        黃德几

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