要壓抑樓價就要動搖現有業主的利益

其實所有一次性稅收都唔可以壓抑樓價。 要壓抑樓價就需要收取一些長期性不斷要比的稅項，要動搖現有業主的利益， 特別係有多項物業收租的大業主 。 而並不是不斷去欺壓一些未買樓的人。

最簡單的辦法就是取消所有辣招，然後再加重差餉，政府再將增加左的收入，平均分俾所有十八歲以上的香港永久居民。
例如將現有差餉增加十倍，政府將會每年增加約千多億的收入，每人可分倒約兩三萬元一年。
現有差餉徵收率約5%，十倍差餉即是將收租回報率減半。
租客買樓的急切性大減，物業的回報率下降，空置的更可能要急需出售。
有一兩層自住樓的不太受影響，因分倒的錢夠交額外差餉有突。

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要壓抑樓價，小弟的提議當然簡單有效。 但因為會影響到現有業主的利益，業主當然會反對。
所以不要再說政府沒有什麼可以做。政府要壓低樓價，隨時都可以。
但業主們十萬個放心，政府絕對不會真的想壓抑樓價。
普遍來說，有樓自住收租的，多數支持政府和建制派，相反，無樓的租客和年青人，多數係反對派，什至支持激進民主派。所以政府絕不會動搖自己支持者的利益，來幫反對自己的人。相反的就會做。例如寬免差餉來益所有業主，並確保窮人租客無份。

由此可見，政府的相關政策，必定以政治考慮先行。樓價是經濟問題。以政治手段去解決經濟問題，只有越幫越忙。