減息助降萬達融資成本（3699）

2015/06/03 08:41:33 網誌分類: 經濟

03 Jun

        萬達商業（3699）上周五收市後獲納入MSCI中國指數，相信有利帶動買盤買入。

        而且萬達與萬科（2202）將展開合作，預期在年底成立首間合營公司，相信有助萬達減少資本開支，估計雙方合作未來十年收益有13%，較萬達廣場的約10%為高。另外，內地減息亦有助減萬達降低融資成本。

        此外，北京已公佈放寬二手住房公積金買家的首付比率至30%，以改善負擔比率，並相信其他城市將會陸續跟隨，消息有利萬達在房地產相關領域的發展。目標75元，止蝕62元。

        （筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份）

        君陽證券有限公司行政總裁

        鄧聲興