貼市評論

2007/12/11 14:35:21 網誌分類: 經濟

11 Dec

人民幣升值，對香港經濟是有很大好處的。香港經濟跟大陸經濟正在一個磨合過程中，香港的經營成本高 (工資、樓價、消費都高)，而人民幣升值可以減輕在這個過程中香港經濟受到的壓力。其次人民幣升值令以港幣計值的資產，包括香港的股票、物業，在大陸投資者眼中相對來說都變得便宜了，股票物業升值 (以港元計) 的潛力自然大了。人民幣升值又增加了香港的輸入通脹，通脹對固定收入的低薪的打工一族肯定是不利的，但適度的通脹 (例如3 – 6%) 對營商的人以及對高收入的打工一族是有利的。我們看到香港目前的繁榮，一方面當然是大陸經濟高速發展帶動的，另一方面跟美元貶值是有關的。香港的資產在歐美甚至新加坡、印尼投資者的眼光中都變得便宜了，所以外資大量流入。

你的人民幣存款收益到現在為止，跑贏了通脹，但是淨收益還是不高的。買大陸物業，我相信現在不是時候，中國政府正在加強宏調，樓價必受打擊。再說中國的樓價已經漲了不少，現在的趨勢相信大家都看不透。再說買物業需要專業知識，買哪個城市？買哪個區？買哪一級別的樓？收租會否有困難，一系列的都是難題。

如果你有經濟能力，可以考慮買香港的樓，樓價在4 – 6百萬之間的，座落在交通方便地區的，香港一般的樓宇今年來雖然已經升了15 – 20%，但未來三、五年仍會再升的。

也可以考慮購入H股中的四家中資大銀行，剛經過股市調整，四家銀行的股價都算合理，這些大銀行反映著國家的整體經濟，祇要中國經濟繼續高速發展，這些銀行必能高速成長，也不必計較股價一時的上落，初學投資最難的就是看到大市跌不要怕，你買了大的銀行股，長遠來說必有好的回報。我介紹的格拉漢、費雪、華倫．畢菲特等投資大師都告訴我們同樣的道理，也許他們還沒有我們這樣的運氣，買得到每年成長率40%以上的優質銀行股。

投資不是很深奧的事，揀好股，揸長線就會是贏家。

近日港股成交金額一再縮减，大陸阿公一再加大宏調力度，前排的中度調整大戶仍未收夠籌碼。小環境短期轉差，恐怕調整的周期仍未結束，候低買入仍是目前應市策略。恆指將有可能再試26000點附近，慢牛來臨。

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