主播看世界——只賺不蝕的投資
2007/12/12 00:00:00 網誌分類: 寫作 12 Dec
香港最近又在國際性調查中拿下冠軍，就是港人年均消費額豪絕亞洲，達到十二萬五千港元，遠遠拋離區內最富裕國家汶萊。香港人均國內生產總值只是二十多萬，即港人每賺一元，就會拿六毫去消費。倘若港人不改善這種消費習慣，長遠將自討苦吃。 大部份人都誤以為賺很多錢才能成富人，倘若薪金收入不足，就寄望在投資市場賺快錢，希望能積聚財富。可是決定一個人能否成為富人，收入多寡並非主要因素，「用多少」和「如何用」才是決定因素。 港人消費額大，與生活指數高企有直接關係。為了滿足眼前的消費欲望，很多人都會向銀行借貸，分期購入樓房、汽車和電子消費品。這種先使未來錢的消費習慣若處理不當，只會為自己帶來惡性負債。如果你曾經有過三次或以上出現入不敷支，周轉困難的情況，就要小心這已成為一種行為模式，若不檢討和改善，終其一生也難望成為富人。 借錢買樓收租，帳面能有正現金流，這是好的投資，不是負債。買樓自住，若失業即出現供款困難，這便成了負債。負債有「好」與「不好」。不好的負債，只會貶值不會增值，亦會拖累你的現金流。而好的負債多屬短期，屬先苦後甜的投資，例如向銀行借錢進修，就是為自己增值的短期負債，長遠來說只賺不蝕。 張慧慈 
港人的消費額高並不是因為香港的消費指數高企，香港除了房子貴，基本生活的消費指數還是相對低的．真正的原因是因為香港是個購物天堂，豐富的商品低廉的價格時時刺激著民眾的消費欲，加上港人花未來錢的＂良好＂習慣，成就了香港人在這個排行榜的地位．如果當年落實消費稅，物價升了，大家買東西謹慎起來，或許排名就不會這麽領先了吧．:-)