綠景中國目標三元（095）

2015/11/25 08:41:47 網誌分類: 經濟

25 Nov

        公司在去年控股權易手後，以138億元作價購入深圳綠景控股擁有的地產項目，正式完成借殼上市。所購的物業組合位於深圳及珠江三角洲，以城市精品住宅、社區型購物中心及城市綜合用途物業為主，去年在「深圳市房地產綜合實力」列於第六位。有別於其他內房企業，綠景參與舊城改造以增加土地儲備，過去大部份時間與政府合作發展。土地成本便宜的同時，亦可配合政府的步伐。集團借貸率低，去年毛利率高達48.5%，淨利率36%，屬於優質的內房股。

        現時，集團戰略部署於深圳南山區一帶，由於該臨海地區臨近前海，相信舊城改造將會提速，而集團在該地區發展經驗豐富，佔着了優勢。早前獲得萬科及平安大華以2.2元入股，相信此水平支持力強。近期股價橫行待變，建議2.45元吸納，目標3元，止蝕可設於2.2元。

        作者為香港證監會持牌人士，並未持有以上提及之股票

        比富達證券有限公司研究部主管

        林嘉麒

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2015/11/25 10:44:17 回覆

${#iconb_22}$ ~希望可以！

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