撤公屋租金寬免無可厚非
2016/02/26 08:41:55 網誌分類: 經濟
也許很多人不知道，早年香港房委會有人曾提出過這樣的構思：所有公屋以「零租金」提供給合資格的低收入家庭居住，條件是屋邨管理和大廈保養維修費用，由住戶自行負責；換言之，這個構思差不多等於是政府建造房屋，免費提供給低收入家庭居住，所建造的房屋，廚廁水電等基本設施齊全，用家只須按自己意思裝修和設置家具便可入住，不用交租，亦不用擔心會遭無理迫遷，只要按「用者自付」的原則，自行解決房屋的衞生管理和保養維修即可。
須知道，建造房屋需要成本的，以目前的成本計算，一個公屋單位至少要六十萬元。不用付首期，不用供款，亦不用交租也可以有樓住，這項德政相信放到全世界任何城市，都會大受基層的歡迎，視為人間樂土。但在香港偏偏行不通。
這項公屋「零租金」的構思，最後沒有推出，原因並非政府「縮沙」，而是當局曾放出「汽球」測試風向，結果遭到公屋居民強烈反對，故此作罷。
公屋居民不接受，因為他們也懂計數，知道要自繳屋邨管理費和保養維修費用，遠超過租金的付出，所以寧願拒絕「零租金」，也不放棄要政府包底。
由二○○八年至今，政府八年間為全港公屋戶共提供了十五個月免租援助，以每月涉款十一億元計算，即政府這筆額外「補貼」共花多了一百六十五億元，這筆款項足以建造二萬七千多個公屋單位。試想︰用公帑讓原有的公屋戶享受多一重福利，抑或讓二萬七千多個「無殼」的低收入家庭可以早些上樓，哪種做法較有意義？
香港中華廠商聯合會會長
李秀恒
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