778置富產業信託具防守性

2016/03/24 10:11:27 網誌分類: 經濟

24 Mar

        置富產業信託（778）的物業組合，包括17個私人住宅屋苑零售物業，涉及318萬方呎零售樓面和2713個車位。集團過去租金收入和派息一直維持穩定增長，為提升租金回報，集團去年為旗下項目進行資產增值措施（AEIs），其中已經完成AEIs工程的荃灣麗城薈，去年度的投資回報率達20.3%，高過目標投資回報率15%。去年全年，可供分派予基金單位持有人之收益同比升13.3%至8.85億元，末期每基金單位分派為23.5仙，計及中期每基金單位分派23.38仙，全年共派46.88仙，現價計息率5.6厘。去年度，營業額按年升13.7%至18.82億元，物業收入淨額為13.24億元，同比升14%；成本對收益比率跌0.2個百分點至27.5%，反映成本控制理想。集團今年有約38%商舖到期續租，集團預計能夠維持雙位數租金加幅，料有助帶動收入及分派表現，前景值得看好。

        走勢上，2月15日呈「大陽燭」見突破，以一浪高於一浪形態上升，MACD維持牛差距，惟STC%K線跌低於%D線，股價升至保歷加通道頂線，短線料有較大阻力，宜候低8.1元吸納，中線上望9元，不跌穿7.9元續持有。

        金利豐證券研究部執行董事

        黃德几

回應 (0)

我要發表

778置富產業信託具防守性

網誌分類

最新網誌

月曆