綠景併購業務料有高回報095

2016/04/12 08:42:26 網誌分類: 經濟

12 Apr

        綠景中國地產（095）上年配售所得約22.77億元，其中20.5億元用於向大股東收購珠江三角洲地產業務。2015年底預收帳為36.27億元人民幣，比2014年底的6.97億元大升4.2倍。

        集團於年內錄得合同銷售約31.46億元人民幣，較去年同期上升180%，主要來自本集團虹灣項目之預售。集團整體毛利為6.35億元人民幣，按年減少73.8%，毛利率由2014年度的46.3%提升至52.5%。

        於去年11月完成收購的深圳綜合性房地產商業物業運營商後。該預售活動產生可觀現金流入。根據有關買賣協議規定，因預售所收取之預售款預期將於有關物業交付予物業買家時（即2016年）才可確認為收入。相信收購深圳的業務會為綠景帶來高回報，而盈利的進一步增長可望在今年反映，建議留意。

        財經專欄名家

        陳永陸