中原城市領先指數CCL升1.49% 升幅為39周最大

2016/05/01 10:23:58 網誌分類: 股金匯行情

01 May

今年2月6日,在人人唱美國會加息4次,美聯儲官員也說會加四次息,樓市會跌三至六成,唯有在下在2016年金融股市預測,中說:美國可能今年只加一次息,因而香港樓巿不會大跌。甚之升3%。如今已兌現,美國不會加四次息,只加二次,我仍然認為,美國只加一次息,香港樓巿不會大跌。甚之升3%。今次美國不加息,令香港樓巿見底上升,當打好底後,年尾尚有一波大升。

中原城市領先指數CCL最新報129.87點，按周升1.49%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報130.06點，按周升1.2%。CCL(中小型單位)報128.56點，按周升1.29%。CCL(大型單位)報136.69點，按周升2.45%，升幅為35周內最大。三大指數在港島樓價率先反彈帶動下跟隨反彈，結束連續6周於127點徘徊的悶局。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周七大指數反彈，CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)的按周升幅為39周最大，CCL(大型單位)按周升幅則為35周最大。

他指出，首輪樓市調整結束後，港島樓價率先反彈，早前連升3周後正常回軟，其他三區亦跟隨反彈，結束全線樓價6周反覆徘徊的局面。但樓價反彈並不反映樓市已重拾升軌，只確認樓市首輪調整結束。預計未來數周樓價繼續反彈，如果超過1個月，才考慮樓市是否重拾升軌。

新界西CCL Mass報116.98點，按周升2.69%。新界東CCL Mass報135.58點，按周升1.04%，連升兩周共1.92%。九龍CCL Mass報125.28點，按周升1.88%，升幅為43周最大。港島CCL Mass最新報137.73點，連升3周 (3.70%)後正常回軟，按周跌0.7%。

今天(2016年4月29日)公佈的指數，根據2016年4月18日至4月24日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有八成的交易是在2016年4月4日至4月10日簽臨時買賣合約，即反映元宵節後第七週的市況。(ay/a)