倫敦住宅前景

6月29日晚上，去到中環銀行家會所出席一個由一家英國地產代理公司舉辦的關於BREXIT 後倫敦住宅市場前景的講座。

雖然主辦單位在英國公投後才發出邀請函，然而反應熱烈，坐無虛席，會場後排更站滿了人。

講者來自主辦單位，雖然他是英國人，但可能因為生活在香港有一段時間，深明「賣花讚花香」這句話的意思，因此，他開宗明義說，他說的不一定會實現，否則他也不會今天站在這裡，而是在海邊過度假生活。

講者提出了不少論據，簡述倫敦由於供應量不足，而且與2008年相比，銀行資本實力加強了幾倍，持有倫敦物業的人士負債水平亦低，所以，他認為倫敦住宅樓作為長遠投資，投資價值還是會比其他資產優勝。

他更說由於英鎊兌其他貨幣貶值，現在是難得一遇的物業平賣。

倫敦以外的樓市又怎樣？這個不屬於講者的演講範圍，但講者不經意地說到他在英格蘭北部持有物業，然而物業價值這麼多年來都沒有特別升值。

無疑，倫敦和倫敦以外的地區如曼徹斯特、愛丁堡等是兩個市場。歷史數據充分說明這個事實。

各位讀者，投資市場風高浪急，海外置業的風險比較高，千萬要小心謹慎。

（聲明 - 本文不構成任何投資建議。）