房屋稅 租屋族無一倖免

繼續飆升失控的房屋稅，是炸彈已被忽視的時間。受它的影響不僅豐富和建設者，甚至是普通住宅的業主都面臨著巨大的壓力。而人們沒有注意到，不斷上升的房產稅，城市更新已導致更加困難地面上的正確住戶受災實施;從長遠來看，城市景觀衰老，那麼沒有人想建立一個新的建設，最終將危及台灣的經濟發展。

房產持有稅，既傷害了豪宅，甚至在街上一般人幾乎被壓扁了。

事實上，如果真的是租房，並採取$ 2,000台北13萬每年的租金收入的其餘部分可能只租到一個小套間。屋漏偏逢連夜雨，陳太太最近診斷出患有乳腺癌，巨大的醫療費用，再加上暴漲的房產稅，讓她好後悔; “！

台灣暴漲房屋稅的影響，近年來發酵。原本有一個城市更新的情況下，他們花了10年的整合，終於同意同意百分之百，準備發送的場合件，部分住戶聽到物業稅猛增30倍的消息，不得不打退堂鼓，行業多的辛勤耕耘了十年付出一切泡湯。有些家庭需要行業，以確保在未來三，五年公屋租戶不會作過多的稅收，“我們如何確保？政府如何調整，我們不指望！”業內人士無奈地搖了搖頭。

可住不起更多的夢想

房屋稅費漲到趁機掃小的人

事情的起因，在住房建設單位價格二○易司蔫台北大幅度提高，最重要的增長2.6倍，房屋建設標準單價，平均上調幅度之路的2.5倍，以及最高適用稅率在儲藏室3.6％。

原本佔據了1.2％的住房率主要是房屋的現值評估，但價格上漲在最近幾年，委屈匆匆天，那麼立法機關修改“物業稅條例”，由當地政府授權已在稅務幾個公共房屋建築1.2％至3.6％的範圍內自行調整的速度，就像台北已經把那三居室的房子拉率3.6％，增幅在一次三倍的最高速率。

此外，房屋稅的評估是由房產稅評估的當前值的乘積確定，住房的現值的評估是從住房價格比×面積×面積×（1減去折舊率），地方政府形成提出了住房和土地成本率，房子評估的現值會上升，而如果房屋位於台北，並定位為奢侈品，它也是由（1 +面積率）相乘，該物業稅是更加昂貴。

財政部最初規定，地方政府增加了房屋的現值評估時，只能適用於新建住宅，老房子不適用新規則。因此，台北市政府，在2014年的1.6倍，平均在住房成本增加，該條款僅適用於2014年7月1日，新的住房後，原老房子不適用。但2014年7月1日在台北之前，有許多住處（如帝寶）覆蓋，使這些可以繼續使用舊的豪宅低成本繳納物業稅，社會輿論的壓力，一些議員質疑，工信部財政部在2014年11月宣布轉向重置成本的概念，當地政府提出了住房成本，可定制的新老房子的應用。

這導致在台北暴漲房屋稅，超過億$ 80的豪宅稅（所得稅當教訓是超過$ 70億的豪宅）已經漲到十到二十次以上，和廣大市民的房子也漲了三倍多在附近，讓台北的太多空間類喊道。

劫匪政府扭曲的住房市場

房屋持有稅的上升已經下降交易稅

綜合利用拿著令人擔憂的案例說明，2.95億元的總價“敦南樞苑”坪數232，部分為270％，是分娩後非自用住宅的房子，去年7月1日，今年得到他們的房屋稅為2704500元，相比舊系統，並且是自用住房381200元的7.1倍的差異;即使家庭的自有住房，物業稅今年也是901 500元，數量是驚人的。

目前住房建設，雖然在台北市單價的實際成本的一半，但如果乘以路比實際成本更加率後，如果有更多（1乘以+面積率），已經比實際成本的數倍，顯然是不合理的。

以稅收的名義，政府，資產，如在台北住房納稅年度的掠奪富人吃了平安資產持有稅核算價格2-3％，與租金相比，產生更高，呼籲政府應該“垃圾稅救市”。

事實上，並非只有富人遭殃。由於以地方政府融資需求，提高稅率，稅基，加法和乘法係數3稅收，稅收直線上升。財政部最新統計，今年全國住房稅收708十億人民幣，創歷史新高，顯示出住房越來越高的持有成本，對納稅人的負擔越來越重。

相反，稅收增加和土地契稅買賣交易要付出，但巨大的驟降。在契稅方面，今年1至今年六月，它收到的只有47十億元，與2015年13.8十億元人民幣，比半年多，不到10十億元，兩成在同一下降期;增稅的土壤更是下降2〜6。

然後控制銷售轉了好建築，由2015年年底2016年的處所，以應付統一實價課稅，轉移棟樓房市場交易增量的數量，帶動全年增加有償轉讓建築物29.4成交單位數一萬，勉強守住290萬點，但仍是24年的統計數據有記錄以來的第三低。事實上，2015年的房地產交易是最糟糕的一年，在全國購房者的家庭比其餘3.5％的歷史動能，在每百人購房等於只有3.5，自1991年以來的歷史新低。

事實上，除了普通住房和奢侈生活在戶外，建築公司是房屋稅上漲衝擊的重災區。 “沒有建築公司蓋房子，人們不想買房子，但政府的稅收屢創新高，市場正向循環不是健康的，合乎邏輯的奇怪。”大陸董事長靚機建設說。