都是G20惹的禍？

2016/09/20 08:42:13 網誌分類: 經濟

20 Sep

        二十國（G20）領導人峰會日前在杭州落幕，就在當地人仍意猶未盡之際，杭州市政府昨日（19日）突然宣佈在部份區域實施房地產限購措施。這主要是杭州樓市在近期出現「非理性亢奮」。據報道，限購政策出台前，當地一個新盤由於購房者太多，當天臨時加價三次，但還是擋不住購房者；另外，當地多個樓盤近期亦陸續加價銷售。

        這亦是繼廈門、合肥、南京等城市後，近期內地又一個實施限購的二、三線城市。諷刺的是，中央政府在今年年初，仍然鼓勵二、三線城市積極「去庫存」，鼓勵買家入市。結果不僅刺激北上廣等一線城市的樓價產生一批新的泡沫，其他各地的地方政府亦已頂唔順樓價上漲的民怨，不得不再出手調控。

        說起內地樓市的調控，過去十多年可謂年年都有新政出台，且一次嚴厲過一次，然而當局每一次的調控，目標都是「抑制樓價過快地上漲」，於是直接的結果是樓價始終大漲小回，生活在大城市的年輕人和中產的壓力愈來愈沉重，不少人甚至逃離了一線城市。

        杭州過去亦曾執行過限購措施，但2014年已全面取消。如今樓市的新一輪上漲，相信主要是拜G20峰會所賜。為了該峰會的順利舉辦，杭州城內大行土木改善市容，亦吸引了不少外來投資。如此看來，G20對於當地老百姓的影響遠遠不止峰會前的安保措施。

        北京拼搏港青

        朱小新

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