買樓方程式
2016/10/12 10:13:37 網誌分類: 經濟
這樣就可以買到樓並於兩年內供斷嗎？不可以，還有重要的外在因素：必須在沙士期間趁低吸納，並且，必須有一份做傳銷的工作。
以目前的樓價，以一個中等收入人士的能力，要用兩年時間供完一層樓，是天方夜譚。現在的買樓方程式，是直接追求有樓人士，到時，不用買，就有樓住。至於業主一欄會不會加上後來者的名字，則不同的人會有不同的故事。如果你的目的只是有自住的物業，不必交租，不會被逼遷，那已經夢想達成。
問題是，你精，他也不笨，所以有樓的人不介意跟無樓的人拍拖，甚至不介意讓後者搬進去住，但是要結婚的話，就免不了顧慮重重。日後離婚，會不會分半層樓出去？或者，對方破了產，破產管理局是否有權追討一半物業？在香港，只要不是法律上的夫妻，即使兩個人同居多年，各自的資產與負資產都分別屬於各自自己，與另一個人無關。可是，一旦結婚，資產也許就要對半分了。所以就有了「婚前協議」，用來保護婚前的資產。
站在旁觀者角度，「婚前協議」很文明，但是作為當事人，用協議去保護自家財產，難免令另一個人不愉快，質疑對方不信任自己，甚至不愛自己。
在加拿大，不會有這種苦惱，因為法律同樣保護事實婚姻，一男一女即使從未結過婚，但是兩個人事實上同居、跟夫妻一樣生活，他們便被認定為事實婚姻，享有跟事實婚姻一樣的待遇。要是香港也這樣，恐怕再也沒有人敢同居了。
高慧然
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