二手屋苑頻缺盤
2016/10/27 08:41:21 網誌分類: 生活
「二手屋苑平盤買少見少，業主見平盤逐一被吸納，故往往當有實客出到價時便臨時反價，部份反價亦得手，受市場承接力刺激，部份業主選擇封盤，由於市況回升，業主都寧願將單位先行封盤，再看市況定奪下一輪部署，由於屋苑放盤量持續減少，市場亦出現另一個怪現象『有客無盤』的情況，進一步反映二手屋苑的熱況，受到市場缺盤所致，市場放盤單位叫價明顯較之前調高，叫價進取亦是受到市場缺盤所影響。」一家龍頭大行董事指，從各區屋苑數據顯示，市場的確出現缺盤實況，加上新盤頻頻以貼市價出擊，以致市場客源亦被搶奪，部份業主亦索性將單位暫時封盤，看清市況再作部署。
二手屋苑持續表現理想，受到市場缺盤所致，部份屋苑造價頻頻出現新高價的情況，尤其細價屋苑更不斷挑戰新高，反映市場對細價樓仍需求殷切。
張日強
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