樓價上升 負資產數字回落
2016/11/04 08:41:08 網誌分類: 生活
「新盤及二手市場於過去2至3個月表現理想，市場除了實際用家及投資者外，還多了一批內地客源，來自各方資金介入後，直接為樓市增添動力，同時推動樓價穩步上升，受惠樓價持續攀升的因素，負資產數字大幅下跌，跌幅更高達95%，由第2季的1307宗，下跌至第3季的僅有69宗，反映市況持續活躍下，樓價亦穩步上揚，由於負資產數字於過去一年出現大幅上落的實況，市場更有預期第2及3季負資產數字將大幅上升，惟第3季樓價卻出現急速反彈，以致負資產數字回落。」一家龍頭大行董事指，受到多個新盤推出市場，加上銀行持續調低按揭利率，間接鼓勵樓市升勢持續。
以目前市況分析，樓價亦難於短期下跌，但供應量持續增多，加上美國有較大的加息機會，預期樓價升幅將出現放緩，縱使升幅放慢，但市場仍預料下季負資產數字將錄得個位數的個案。
張日強
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