樓宇買賣稍稍回落
2016/11/05 10:11:07 網誌分類: 生活
「上月整體樓宇買賣有回落跡象，其中一手新盤共錄得2231宗，較9月的3460宗下跌剷35%，預期本月推全新盤的步伐將會減慢，至於二手屋苑則錄得4016宗成交，與9月的4008宗差不多，數字更創下20個月以來的新高，反映二手市場受到新盤貼市價搶客影響，頻頻以減價作招徠，除了用家外，當中投資者更是主要的客源，以致市場的筍盤紛獲市場承接，導致盤源急跌的主因，由於不少業主見市場缺盤的實況，即時提價加推，甚至封盤不賣等，預期本月公佈的二手成交量將會出現稍稍回落。」一家龍頭大行董事指，市場多個屋苑均出現缺盤的情況，令到整體交投量都有放緩跡象，加上新盤經過一輪搶攻後，市況應進入消化期，預期睇樓及交投量都有所下滑。
從多個大型藍籌屋苑計算而言，當中以嘉湖山莊錄得的53宗最為矚目，其次為沙田第一城的48宗、太古城的37宗以及美孚新邨的36宗，反映大型屋苑仍是最受市場用家及投資者追捧目標。
張日強
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