業餘投資客 率先避走
2016/11/08 08:41:09 網誌分類: 生活
「突如其來的新辣招，的確打亂各大發展商推盤部署，原先啟德地王效應可大幅提高新盤的開售價，惟政府又同時推出新辣招，即時令到整個市場冷靜下來，就算發展商原先提供的辣稅回贈，卻未有提供另外的15%辣稅，雖然對首置客未有影響，但投資者避走，相信交投量都會有所下跌，尤其二手屋苑市場更是首當其衝，投資客須額外多付15%的辣稅，必定有較大影響，預期將會趕走大批業餘投資客源，短期內將導致整體交投量大幅回落。」一家龍頭大行董事指，縱使交投量大幅回落，惟市場仍有實際用家支持樓市，尤其首次置業者不受新辣招影響，反而有利該批客源。
以過去兩日的交投實況來看，新盤及二手都錄得成交，但按周則明顯出現下跌，市場突然缺少大批投資客，對樓市交投量有實際影響，預期尚要觀察一段時間，樓市才會有較明顯的表現。
張日強
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