投資客急急轉向工商舖
2016/11/09 08:41:09 網誌分類: 生活
「自新辣招上周推出後，由於只針對住宅投資客，故住宅交投量有明顯下滑，反而新辣稅暫時未有延伸至工商舖，故有關物業不受新辣稅影響，故促使投資者將資金轉投工商舖市場，其中車位更是受到追捧目標，單單於過去三數天的時間，市場便錄得連環多宗車位及舖位的成交，顯示投資者有動力轉向工商舖市場，其中車位更頻頻錄得新高價成交，部份屋苑如盈翠半島更於數天內連環錄得4宗成交，且造價頻頻創新高，買家購入後主要用作收租用途，由於投資者轉向明顯，預期資金大轉移將成為市場趨勢。」一家大型工商舖代理行董事指，市場不少住宅投資客紛紛轉軚，由原先購買住宅的路向轉投工商舖，而且市場問盤量亦有所增加，預料短期內工商舖物業的成交量將有所增加。
以目前市況而言，車位交投量開始逐步上升，其中以細價車位的造價較為明顯，當中天水圍嘉湖山莊更連環錄得3宗車位成交，主要是過往投資住宅的收租客承接，回報約3厘。
張日強
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