黃金旺地舖租急急跌
2016/11/11 08:41:16 網誌分類: 生活
「受到零售市況下滑影響，加上內地客源到港消費明顯減少，自由行數字亦顯著回落，以致旺區地舖租金有下調壓力，而且減幅亦相當大，舖位業主亦願意順應市況下調租金，其中以尖沙咀及銅鑼灣租金有明顯減幅，一般減幅約20%至30%不等，不過，新錄得的一宗位於銅鑼灣巨舖，租金有較大減幅，加上旺區吉舖數量明顯上升，故大部份業主為免出現吉舖，都願意將租金回落至合理水平。」一家專營工商舖的大行董事指出，四大旺區的吉舖持續上升，導致不少業主亦順應市況下調租金。
事實上，核心區如中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀的吉舖統計，整體空置率約8.8%，空置數字更是近年較高，不過，年尾亦有機會因聖誕及新年黃金檔期，預計短租個案將陸續增加，預期舖位租金仍然有機會向下調整，不過下跌速度將較早前減慢。
張日強
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