屋苑車位頻創新高
2016/11/16 08:41:09 網誌分類: 生活
「自新辣招出台後，各大屋苑交投量即時下滑，由於投資客紛紛離場，始終付15%的新辣稅相對較重，成本大增下，唯有轉攻其他市場，其中仍未受新辣稅影響的工商物業市場，則大受投資客追捧，當中以車位的成交最受矚目，多個屋苑的車位造價紛紛破頂，當中有投資者亦有用家，反映市場受到投資者推動下即時上衝，造價更是屢創新高，從最新放盤價來看，已較之前的叫價調升了約10%，此外，亦有財團看準這個車位市場，亦將手持的車位分拆出售，並且善價而沽，當中亦吸納不少投資者承接。」一家工商舖代理行董事指，投資客自新辣招推出後即時改變策略，放棄住宅轉投工商物業市場，當中車位最受投資者追捧，在投資客積極加入市場下，交投及造價亦顯著上升。
以目前市況而言，早前被引領出來的大批投資客，主要吸納住宅項目，惟受到新辣稅打擊，投資客急速轉戰車位市場，不少財團亦看準機會，紛紛拆售車場沽貨。
張日強
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