有地難起樓
2016/11/30 08:41:26 網誌分類: 經濟
| 全球水浸，樓價上升豈獨香港為然，加拿大兩大城市溫哥華（見圖）及多倫多同樣炙手可熱。 雖然當地樓市已處於高位，但本地財團泛海仍不畏高，買入溫哥華一幅可重建地皮，準備拆樓後改建為住宅。 今次在溫哥華入市的泛海酒店，本來已在當地擁有的酒店及其聯營公司的物業開發項目，這次再在溫哥華以億餘元買入可重建舊樓，開發為住宅銷售項目，涉及金額不算太大。不過，當地不久前才宣佈對外地人士買樓加徵重稅，本港財團無懼「辣招」入市，可見進取。 溫哥華施行辣招，據說同樣是由於內地資金入市觸發。早前有內地買家在當地猛掃物業，出手豪闊之餘，還相當高調，結果引發了居民的恐慌，政府為了減少公眾對樓價猛漲的憂慮，於是悍然出手，但財團似乎視政府干預為入市執平貨機會，顯然是相信內地豪客會繼續入市。 有人奇怪，加拿大地大物博，為何發展商要像香港財團一樣，收購舊樓重建呢？原來加拿大雖然幅員遼闊，但國民保育意識濃厚，不想過份開發，影響環境，故此就算溫哥華市外可以見到大片森林，容許起樓建屋的地點仍然有限，在市道上升，土地變得渴求下，舊樓遂成發展商垂涎目標。聽到面積大過中國、人口只有幾千萬的國家，都為保育而要拆樓起屋，香港難覓地，一下子就變得合情合理。 世說名士?蕭世和 《星島日報》社長 |
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