688中海外具競爭優勢

2016/12/15 08:41:35 網誌分類: 經濟

15 Dec

        面對內地房地產市道熾熱，迫使各地方政府加大調控力度。不過，土地儲備集中在一、二線城市，而且財務穩健的中海外（688），較具競爭優勢。集團11月份合約物業銷售金額107.58億元。首11個月，集團的累計合約物業銷售約2,067.52億元。集團已上調全年銷售目標為2,300億元，已經完成約9成。於11月底，集團錄得已認購物業銷售約120.62億元，預期將於往後數月內轉化為合約物業銷售。

        另外，集團在今年9月，完成收購中信（267）以住宅為主的物業發展項目；完成後，一次過注入土地資源約3,000萬平方米，業務規模隨即擴大，有利未來的發展，進一步鞏固市場地位。於今年9月底，集團手頭現金1,517.8億元，淨借貸水平維持在16%，財務健康。

        走勢上，11月16日裂口下跌，期後低位反覆上落，目前失守各主要平均線，STC%K線續走低於%D線，MACD牛差距收窄，惟跌至保歷加通道底線後沽壓料減，可考慮21.5元吸納，反彈阻力23.3元，不跌穿21.5元續持有。

        金利豐證券研究部執行董事

        黃德几

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