車位短炒分享

2017/07/19 11:43:23 網誌分類: 物業
19 Jul

其實,好多炒家都炒過車位~本人係2年前玩過第一城之後都冇玩一排。當時第一城60萬,而家已經90萬,港人真係炒到冇野可炒。而家全港最低水的,就係新界西,我呢排TARGET屯門.今日仲可以同你講有60萬左右的車位~不過應該都愈來愈少,因為好多人都長揸。

呢期都做左一個摸貨,最尾個2星期都摸出左。屋苑有蓋車位60萬入.68萬出~賺少少唔多。隔2日再入番同一屋苑的冇蓋車位,48萬入,打算60萬左右出。

其實車位有幾樣野留意:
1. 價要細,有水位,容易走
2. 有冇蓋,有蓋會易租D
3. 管理貴,有點真係好貴。
4. 左右有冇車泊, 冇會值錢D
5. 天花有冇水管生绣,天花石屎剝落
6. 是否一定要屋苑業主才可買可租,呢個好影響出貨
7. 地面定地庫,地庫易水浸
8. 有冇連約,如就完約可加租,或者做大租約數

不過呢排我都好努力搵緊佐敦的租盤,做二房東,努力加大自己的每月的CASH FLOW,2,3年內應該可以財務自由了~

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c
c 2020/10/13

因為呢2年都冇咩搞作,入左屯門買細價樓。

大角咀大同, 富多來都仲好平,收租都係好好~

港灣自住OR投資? 收租就管理費貴左少少~ 不過升市爆發力一流

其實都係計租金回報。

我冇丫,又唔係咩名人又唔勁HAHA 而家咁多專家洗咩我~

我得閒開BLOG 發下UP得GA JA ^^ 

c
c 2015/09/14

我係4,5 期~ 所以會平少少~ 大位`

2015/08/08

請教下果個係商埸果邊,定係四期五期D車位?闊位定窄位?唔該晒!

2014/12/14

一年一層........ 稅咪好高?