車位短炒分享

其實,好多炒家都炒過車位~本人係2年前玩過第一城之後都冇玩一排。當時第一城60萬,而家已經90萬，港人真係炒到冇野可炒。而家全港最低水的，就係新界西，我呢排TARGET屯門.今日仲可以同你講有60萬左右的車位~不過應該都愈來愈少，因為好多人都長揸。

呢期都做左一個摸貨,最尾個2星期都摸出左。屋苑有蓋車位60萬入.68萬出~賺少少唔多。隔2日再入番同一屋苑的冇蓋車位，48萬入，打算60萬左右出。

其實車位有幾樣野留意:
1. 價要細,有水位,容易走
2. 有冇蓋，有蓋會易租D
3. 管理貴,有點真係好貴。
4. 左右有冇車泊, 冇會值錢D
5. 天花有冇水管生绣,天花石屎剝落
6. 是否一定要屋苑業主才可買可租,呢個好影響出貨
7. 地面定地庫，地庫易水浸
8. 有冇連約,如就完約可加租,或者做大租約數

不過呢排我都好努力搵緊佐敦的租盤，做二房東，努力加大自己的每月的CASH FLOW，2,3年內應該可以財務自由了~