新時代經濟商機
2018/01/04 08:41:30 網誌分類: 經濟
無論國家或是庶民，在新元之始，在政治、經濟、民生上也有一個新的計劃部署。今居於全球第二經濟體的中國，進入習近平新時代中國特色社會主義世代的經濟發展路向，力足影響世界經濟發展，為全球關注，為經濟學家們及投資者鑽研的課題。
十多天前，2017年12月21日，中國政府召開2018年中央經濟工作會議，在奮戰「兩個一百年」的目標下，明確2018年的經濟路向新理念及財政政策。
會議聚焦秉承2017年「穩中求進」及「高質量發展」的路向再跨進一步，其中把「精確脫貧」放在第一位，既不降低標準，也不吊高胃口，事實上「兩個一百年」是為了人民有美好的生活，若然不能脫貧；有何美好生活可言。
金融在經濟領域中佔重要地位，防範及控制金融風險與經濟能否健康發展，唇齒相依，能夠有效地防控金融風險，有助於金融與實體經濟；金融與房地產在金融體系內部的良性循環。
全面開放新格局是2018年經濟路向之一，在此政策下，放寬市場准入，其中包括擴大服務業對外開放；加大自由貿易區建設；下調部份產品進口關稅（按，2018年1月1日開始調降187項消費品關稅，其中最矚目的是熱門商品之特殊配方嬰兒奶粉由20%關稅降為零關稅）。
此外，一直困擾着一二線城市的房地產問題、居民住所問題，也提出新的紓困方案—發展住宅租賃市場。多年來，一線城市住宅樓價飆升，以深圳羅湖區為例，米價普遍超過一萬元人民幣；而廣東省內二線城市惠州的樓價也直追深圳。
早前，有位大學教授痛心疾首地發出「房子是用來住的，不是用來炒的」的呼聲，鑑於難有千萬廣廈庇寒士，政府一方面嚴控銀行信貸資金在房地產市場的流向，另方面鼓勵開發租賃市場，支持專業化、機構化住房租賃企業發展，減低炒樓抬價現象，分清中央和地方的話事權，實行房地產市場差別化調控。
至於2018年的財務政策，首先是優化支出結構，加大支出力度，重點保障基本民生支出；其次是大力降低實體經濟成本，加大清理相關企業收費，發揮關稅調控作用；第三、加強地方政府債務管理，防範地方政府債務風險；第四、強化財政資金政策槓桿作用，鼓勵發展PPP模式，發展各類投資引導基金，鼓勵創新；第五、大力推進結構調整，加強節能減排和環境保護。
概括而言，重點在於優化及增加民生支出，發展各類投資及創新，防範債務風險。
然而，從投資角度來看，政策着重於發展住宅租賃市場；及開放服務業、自由貿易區市場准入，看來均有很大的商機。正所謂「行船爭解纜」，投資者大可瞄準目標淘寶可期。
apolloslchin@yahoo.com.hk
資深財經傳媒人
錢樹良
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