林嘉麒
林嘉麒
林嘉麒

405越秀房託防守力強

2018/03/21 08:41:37 網誌分類: 經濟
21 Mar
        越秀房託基金(405)去年業績表現理想,除稅後溢利升102%至14.37億元,分派收益率有6厘以上。基金去年完成武漢越秀財富中心收購交易,此區為新興商務區,而中心是當地區第一高樓,料物業估值注入武漢項目後可上升16.4%至333.6億元。除了新落成的武漢項目外,其餘物業的出租率均已達到95%。

        假若武漢項目於今年內可提升出租面積,相信分派收益率將可進一步提高到集團在公佈武漢物業開發項目交易時提出的7厘。現時基金之物業組合共有八項,分報於廣州、上海及武漢地區。物業產權面積共約991,300.4平方米,可供出租總面積為660,317.6平方米。

        越秀房託股價近期破位,近日開始回調至10天移動平均線,近年來股價相對穩定,有防守力,建議於5.2元或以下買入,作長線持有。

        作者為香港證監會持牌人士,並未持有以上股份。

        宏匯資產管理董事及投資策略總監

        林嘉麒

        
回應 (0)
我要發表
user