土地大辯論「厚此薄彼」 林鄭小心變「曾蔭權2.0」
土地供應專責小組將就18個土地供應選項作公眾諮詢，預計由4月26日起展開為期5個月的「土地大辯論」，處理公眾關注的住屋問題。然而，港府近幾日的言論卻引來非議。事關不論是小組主席黃遠輝，還是行政會議召集人陳智思，連諮詢都未展開，已展現出明顯傾向，主張「公私營合作」的選項，發展閒置農地。
可以預期，諮詢最具爭議的兩大著墨點，將會是公私營合作以及私人遊樂場地用地(尤其是粉嶺高爾夫球場)。然而，主理政策者在諮詢未開始之前，已經傾向極具爭議的前者，卻對有強烈民意要求的後者置若罔聞，非但呈現出「厚此薄彼」之勢，更明顯與民意有相當距離。
回看前特首曾蔭權，當年也曾就資助置業作公眾諮詢，最終決定「力排眾議」拒絕復建居屋。可是此舉繼續點燃民怨之餘，中央政府官員也看不過眼，最後港府落後「跪低」收場。林鄭月娥政府的所為，如今儼然是在走同一軌跡上。
黃遠輝在未有深入解釋之下，建議以公私營合作模式，為私人發展商提供誘因發展農地。（資料圖片/羅君豪攝）
《收回土地條例》只針對平民 對發展商卻怕「訢訟」
《香港01》和部分民間團體一直主張，政府面對發展商囤積大量土地，理應動用《收回土地條例》，亦需拿出應有魄力，盡早拍板收回粉嶺高爾夫球場，緩解迫切的土地房屋需要。對於《收回土地條例》這一把尚方寶劍，政府針對民間並不手軟，偏偏談及要用來收回發展商的閒置農地，卻每每以「引起爭議、訴訟」為由推搪；黃遠輝日前更加直指，恐怕高球場的爭議，會阻礙土地大辯論。
偏偏，政府對於不損害甚至可能有利地產商的選項，姿態上會變得很有決心。政府去年推動元朗橫洲發展計劃，引用過《收回土地條例》，同樣遇到當地居民反對，最後仍然一錘定音；民間對公私營合作安排有廣泛質疑，政府也未能交出具說服力方案。
以上種種，令人懷疑政府已有強烈的預設立場，所謂的公眾諮詢只是一場「大龍鳳」。
房屋問題已困擾香港多年。（資料圖片/盧翊銘攝）
習近平已提醒香港住屋問題嚴重 港府不應重蹈覆轍
今屆政府上任已近一年，樓價對照曾蔭權時代，繼續有升無跌，由基層劏房戶到中產，都在面對不同形式的住屋問題，居屋呎價破萬及申請創40年來收表新高，都為林鄭班子留下一個又一個房策失敗烙印。
此外，土地供應專責小組至今召開十多次會議，討論過如此多的土地選項，如今卻有強烈的跡象顯示，政府是有意導向一個不符民意的結論。
林鄭月娥去年提出首置上車盤，當局正正「吹風」會用公私營合作模式發展，因此外界密切關注。然而，政府至今未能交出一個讓大眾信任的方案，確保公私營合作不會淪為發展商肥豬肉，便草草表態力撐，另一邊廂卻拒絕動用《土地收回條例》收回囤積土地，更淡化民間對收回粉嶺高球場的強烈意願，令人慨嘆「人類總要重複同樣的錯誤」。
國家主席習近平去年訪港時，直接提到香港「住房等民生問題比較突出」，已然明示要現屆政府盡速解決問題。若港府仍然不敢觸動某些既得利益階層，繼續選擇故步自封，任由民怨惡化到臨界點、屆時當中央政府進一步施加壓力時，可謂為時已晚。
