（823）領展防守力強

2018/06/25 04:12:32 網誌分類: 經濟

25 Jun

        　　領展房產基金（823）於市況波動下防守能力較佳，股價或可守住50天線68元水平。由於本港零售市道好轉，領展去年物業組合出租率達到97%，續租租金增長29.1%，預料前景明朗。另外，集團回購導致每基金單位分派增加，預期今年將有機會繼續回購，因此回報值得憧憬。

        　　旗下旺角T.O.P商場開始營運，而與南豐合營的「海濱匯」將於2019年完工，目前獲預租三成辦公室樓面面積，可望推動盈利上升。另外，集團近年進軍內地市場，物業組合收益亦見增長。今年集團將繼續積極收購及升級資產，估計投資物業估值或持續改善。目標價75元，買入價69.5元，止蝕價66.8元。

        　　筆者為證監會持牌人，本人並沒有持有上述股票。

        東興證券（香港）研究部總監

        陳鳳珠