太古逆市向好

2018/07/04 04:12:40 網誌分類: 經濟

04 Jul

        　　太古（019）逆市向上，旗下太古地產（1972）公佈以150億元出售太古城中心第三座及第四座物業全數權益，相信交易完成後可收窄太古地產資產淨值折讓，交易所得資金將令太古地產淨負債，由去年底止的353億元，跌至203億元，淨負債率相應由13.6%降至7.8%，亦可助母企太古降低財務槓桿。太古目前持有太古地產82%權益，料太古可錄得收益約4.17億元、或約115.02億元（按基本基準計算）的應佔出售收益。

        　　此外，隨著客運及貨運需求上升，加上停止燃油對沖，將改善旗下國泰（293）營運表現，而鰂魚涌寫字樓租金上升及太古坊開幕可令太古地產受惠，可望抵銷因出售資產後的租金收入下降。目標價92元，止蝕價80.3元。

         筆者為獨立股評人及筆者未持有上述股份

        香港股票分析師協會主席

        鄧聲興