鄧聲興
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太古逆市向好

2018/07/04 04:12:40 網誌分類: 經濟
04 Jul
          太古(019)逆市向上,旗下太古地產(1972)公佈以150億元出售太古城中心第三座及第四座物業全數權益,相信交易完成後可收窄太古地產資產淨值折讓,交易所得資金將令太古地產淨負債,由去年底止的353億元,跌至203億元,淨負債率相應由13.6%降至7.8%,亦可助母企太古降低財務槓桿。太古目前持有太古地產82%權益,料太古可錄得收益約4.17億元、或約115.02億元(按基本基準計算)的應佔出售收益。

          此外,隨著客運及貨運需求上升,加上停止燃油對沖,將改善旗下國泰(293)營運表現,而鰂魚涌寫字樓租金上升及太古坊開幕可令太古地產受惠,可望抵銷因出售資產後的租金收入下降。目標價92元,止蝕價80.3元。

          筆者為獨立股評人及筆者未持有上述股份

        香港股票分析師協會主席

        鄧聲興
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