維州樓價後市向好
2018/07/19 04:12:56 網誌分類: 經濟
數據顯示,較容易負擔的外城郊區需求旺盛,最近三個月房屋中位數價格上漲0.5%至68.1萬澳元。六月季度房價中位數增幅最高的地區是Wonthaggi、Kyneton和Wallan。
自去年7月推出的首次購房者印花稅優惠對城市周邊區域來講可說是佳音。首次置業買家如在市中心邊沿購置房屋將不需要支付印花稅,如若在墨爾本市區購買單位,卻要支付近2.5萬澳元的印花稅。無論是房價關係還是嚮往不同生活方式,愈來愈多潛在買家將眼光投放到墨爾本以外的維多利亞地區,加上連接墨爾本的交通網絡逐步改善,變相鼓勵買家入市。
Wakelin房地產諮詢總監Jarrod McCabe表示,愈來愈多人為獲更佳生活質素而寧願跨區上班,他們多會考慮鄰近墨爾本城市。鄰近墨爾本的小城鎮房產買賣表現亦十分良好,許多昂貴地段,如Barwon Heads、Torquay和Woodend都擁有風景宜人的海灘及舒適生活環境,加上越趨完善的交通連接,需求亦有增無減。
事實上,墨爾本近郊地區樓價往往較市中心便宜,相對租金回報亦可觀,大家同時可留意Clayton及Chadstone附近地區,往返市中心約15至20分鐘車程,值得投資。
AP Assets區域銷售董事
張芷君
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