怡和置地公布業績
2008/03/07 10:31:49 網誌分類: 經濟
當年遠走新加坡的怡和置地公布業績
【明報專訊】在新加坡上市的怡置系，昨日公布07年全年業績，旗下酒店集團文華東方去年多賺35%至1.1億美元(約8.58億港元)，主要受惠於在香港的旗艦文華東方酒店完成翻新後，香港及澳門區營業額急升近一倍至2億美元(15.6億港元)，總營業額則上升逾三成。
財務總監John Witt接受訪問時表示，香港3間酒店平均房價較翻新前上升15美元，至200美元，全年平均入住率為74%，因年初仍明顯受到部分未完成的翻新工程影響，至10月以後入住率已回復至85%。被問及本港將撤銷3%的酒店稅，他認為對文華東方這類高級酒店的入住率幫助不大，但有助標榜香港成為一個無稅天堂。
置地純利升四成
擁有文華東方酒店附近一帶的多座商業大廈的置地控股，去年租金及出租率達到10年來最高水平，推動全年純利上升逾四成至3.5億美元，租金收入淨額增長26%至4.4億美元，期內出售物業的收益更達近4億美元，按年增加逾2.5倍。
至於怡和集團的零售業旗艦牛奶國際，去年純利上升22%至2.6億美元，集團表示其擁有50%權益的飲食機構「美心」，營業額和溢利均錄得理想增長，零售業方面，澳門業務更自05年展開以來，首次錄得盈利，其中，本港的「萬寧」在改進貨品種類後，旗下30間分店的業績均有增長。
以房地產來說，好多租約都帶有陷阱，最好還是著眼於周遭同類型物業的最近及歷史成交價，以作參考。
至於股票，我本人都係睇市盈率、市值規模、大股東等等。雖然歷史數據只能作參考而無保證，但總好過相信那些預測數字，預測數字更加是參考性質，更加無保證。
大家小心喇。
十分抱歉，只是回來發文，未有餘空回覆。
今天又是新的一天，我既研究工作都到了尾聲…
貼了出大廳，自己都留個 copy：
1、炒股是資源再分配，並不創造財富。
2、開辦股市就是為了賺錢，不給你一點甜頭你不會進來，更不用說掏錢。
3、中國股市沒有做空機制，往下做只不過是為了將來往上拉。
4、主力有遠大目標，顯得大智若愚。散戶有小聰明，卻是大愚若智。
5、人性有恐懼和貪婪，主力專找這兩死穴攻擊。散戶卻不承認自身有此毛病。
6、趨勢理論其實非常重要，其時我們大部分時間都在等待，下跌途中空倉等待，上漲途中滿倉等待，只有轉勢那一刻才動手買賣。均線可以幫我們判斷趨勢，但如果你不懂或不信它，誰也救不了你。
7、主力可以用日K線騙你，但它無法用月K線騙你，因為拆借資金玩不起時間，利息成本太高。
8、主力當然知道軟件的威力，所以它會在底部或頂部區間上下震蕩，使忠實反映情況的軟件發出前後矛盾的信號，你拋開軟件正中主力下懷。沒了K線圖就等於被廢去雙眼，你還想幹啥?等你悟出月K線的奧秘，你就會愛上軟件。
9、物極必反的原理非常適合炒股。如果你悟出它的真締，你就不會再幹出追高殺低的蠢事。至少你不會再衝動。KDJ/BOLLING都是很好的防衝動指標。
10、週密計劃是主力成功的關鍵所在。介入價位，密集成交區，籌碼分佈，指標高低，時間跨度，題裁配合，意外狀況，止損/止盈點……現在明白主力為什麼會賺你的錢了吧？
自古以來，人類就好迷信。
唔係淨係中國人迷信，全世界都係，我都係。
邊鬼個咁「有心」啊，特登刪左幾十年前既留言，人地個風水局都攪，呵呵呵。
呢度個制度真係，唉。o的人都好咩姐。
日出日落何時有改變，向天仰望，大笑三聲至得了，哈哈哈。