960龍湖中長線值得看好

2018/11/09 04:13:07 網誌分類: 經濟

09 Nov

        　　雖然內房股持續弱勢，事實上，內房第三季度業績普遍亦不錯，大多公司年中已超越去年成績了，只不過第四季度可能要靠減價促銷來谷成績，另外細心看看近期在中美貿易戰中，中央出台的政策有很多是為民企而解決資金緊絀而做的，當然於一些三四線內房及在早年發美元債過多的公司則需要避開，而相對來講負美債低的優質內房龍頭股仍建議逢低吸納，如龍湖集團（960）。

        　　龍湖集團是一家集地產開發、商業運營、長租公寓和物業管理四大主營業務的房企，9月份，實現合同銷售金額174.2億元人民幣，按年增32.57%，合同銷售面積106.5萬平方米，按年增17.42%，首九個月，累計實現合同銷售金額1490.8億元，同比升16.3%，銷售勢頭仍然出色。

        　　經過一輪調整，龍湖集團的估值已經回落至合理水平，上月主要股東Charm Talent於公開市場增持公司股份無疑是睇好集團未來走勢，同時也給投資者一粒定心丸，擁有多方面優勢的龍湖相信能夠跑出，考慮到中期維度下房地產政策可能迎來正向邊際調整，因此中長線繼續睇好該股，建議在18元附近吸納。

        獨立股評人

        黃嘉俊

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